Fuite d'eau régulière de la chaudière (loc)

Bonjour , à tous.

Je suis locataire depuis maintenant 4 ans d'un F3 dans une maison comprenant 5 appartements.

J'ai souvent été confronté à divers problèmes (électrique , eau , insonorité , chauffage ,... )

Mais celui qui commence sérieusement à me gaver c'est la chaudière.

Elle date d'avant guerre , elle est complètement pourri à l'intérieur , je ne vous parle pas de la consommation de gaz (1000€ à l'année pour chauffer 3 pièces , et nous ne sommes que deux à tirer de l'eau chaude) mais le pire de tout c'est les FUITES !!!

Elle fuit d'un bout de tuyau en haut de la chaudière , au moins une fois par mois.
On appelle les techniciens qui se chargent de réparer cette fuite , et au bout de quelques jours ça recommence... Un technicien qui est passé dernièrement m'a informé de la faiblesse de la chaudière (trop vieille , bruleur complètement usés , ... ) et m'a proposé de la changer en envoyant un rapport à mon agence (BONNET SA , CLERMONT FERRAND, il faut se battre avec eux pour avoir quelque chose ...) depuis toujours rien , et les fuites empirent.

Ce matin , je me suis levé les pieds dans l'eau , je n'avais encore jamais vu ça ... Ma chaudière se vide complètement mais par le bas cette fois et vitesse grand V !!!
De plus une prise de courant se trouve à proximité !!!

J'ai appelé Proxitherm (c'est eux qui s'occupent de l'entretien de la chaudière) et nous les attendons (on est dimanche...).


Je n'en peux plus de ces fuites d'eau , de plus l'eau n'est pas compris dans mon loyer , je ne veux pas payer une facture d'eau faramineuse , je ne peux pas me laver car je suis obligé de coupé l'arrivée d'eau principale (je n'ai pas de robinet d'arrêt entre le compteur et la chaudière)

Ma question , que faire si personne ne réagit pour changer cette vieille chaudière ?
(Car à chaque réparations ça se remet à fuire au bout de quelques jours)
Existe-t-il un organisme (style service conso pour l'habitat) qui pourrait m'aider dans cette tache ?

Si le propriétaire ne veux pas changer cette chaudière , est il dans ses droits ?

Toutes réponses seront les bienvenus , merci beaucoup.

PS : Voici des photos de la chaudière
https://www.hiboox.fr/

[flash=420,386]http://flux0.hiboox.com/XMLdiapoforpublic.php?album=6d26140f43277cf057235cac0ae9e0e0 target='_blank'>http://www.hiboox.fr/.../flash