Propriétaire

Bonjour,
Comme beaucoup d'entre vous, je découvre l'arnaque de mon achat de Robien à Fécamp !
Pour résumer :
- un prêt au taux révisable alors que nous avions spécifié un taux fixe ABSOLUMENT....renégociation du prêt quand les taux s'envolent....d'ou un surcoût du prêt immobilier !
- Plus de locataire depuis juin 2009 : l'assurance locative est défaillante et je reçois au coup par coup, (à force de relance téléphonique, de mails...) les loyers emputés bien sûr de tous les frais de gestion, des charges payables d'avance (donc parfois des sommes dérisoires)...alors que mon crédit immobilier lui tombe régulièrement tous les mois ! Il y a 4 mois, nous avons baissé considérablement notre loyer pour relouer au plus vite mais rien n'y fait : il est toujours vide !
Mais la situation financière n'étant plus tenable, nous arrivons au moment ou il nous faut prendre une décision :
- vendre à perte....(et bien sûr rembourser les réductions d'impôts!)
- changer de gestionnaire et trouver une agence plus compétente dans la région pour s'occuper de notre bien.
est-ce que quelqu'un a déjà choisi cette voie ? Quelle démarche faut-il faire pour quitter Akerys ? Est-ce déjà possible ou ont-ils verrouillé cette porte de sortie ?
merci de me renseigner....