Problème avec les propriétaires
rapha
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eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
eglantine280 Messages postés 2427 Statut Membre -
Bonjour,
J ai donné mon préavis il y a environ 2 mois pour quitter mon appartement. La situation étant invivable, j ai déménagé ailleurs il y a un mois. Je continue donc à payer le loyer pr l appartement que je n occupe plus vu que l agence et les propriétaires ne se pressent pas pr trouver qq d autre...
Je vais encore à mon ancien appartement de temps en temps pr refaire les peintures, comme on l avait convenu à la signature du bail.
Mon problème est le suivant: ce matin, je me suis rendu compte que mes propriétaires "squattent" mon appartement (j ai trouvé des bouquins qui ne m appartiennent pas), ont touché aux 2-3 affaires que j ai laissé là bas et surtout, qu ils y ont mis le chauffage à fond!!!
Je doute qu ils aient le droit de faire tout cela, encore moins ss me prévenir...
Par ailleurs, je ne veux pas payer une facture de gaz pour un endroit où je ne vis plus et qui n a donc pas besoin d etre chauffé...
Avez-vous des conseils à me donner, ou connaissez vous la référence de textes de loi se rapportant à ma situation?
Merci d avance...
PS: Je précise que j avais laissé le double de mes clés à l agence pr qu ils fassent visiter l appartement et qu ils les ont pretées au proprio pr qu il vienne s occuper des travaux à faire...
J ai donné mon préavis il y a environ 2 mois pour quitter mon appartement. La situation étant invivable, j ai déménagé ailleurs il y a un mois. Je continue donc à payer le loyer pr l appartement que je n occupe plus vu que l agence et les propriétaires ne se pressent pas pr trouver qq d autre...
Je vais encore à mon ancien appartement de temps en temps pr refaire les peintures, comme on l avait convenu à la signature du bail.
Mon problème est le suivant: ce matin, je me suis rendu compte que mes propriétaires "squattent" mon appartement (j ai trouvé des bouquins qui ne m appartiennent pas), ont touché aux 2-3 affaires que j ai laissé là bas et surtout, qu ils y ont mis le chauffage à fond!!!
Je doute qu ils aient le droit de faire tout cela, encore moins ss me prévenir...
Par ailleurs, je ne veux pas payer une facture de gaz pour un endroit où je ne vis plus et qui n a donc pas besoin d etre chauffé...
Avez-vous des conseils à me donner, ou connaissez vous la référence de textes de loi se rapportant à ma situation?
Merci d avance...
PS: Je précise que j avais laissé le double de mes clés à l agence pr qu ils fassent visiter l appartement et qu ils les ont pretées au proprio pr qu il vienne s occuper des travaux à faire...
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5 réponses
--Avez-vous relevé l'index des compteurs quand vous êtes partis, sans l'être vraiment d'ailleurs puisque vous êtes toujours locataires ? N'y habitant plus vous auriez du arrêter l'abonnement eau, gaz et électricité, ce qui aurait été plus prudent.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
MarieS
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Relevez les compteurs et faites les couper.Prévenez l'agence par lrar de ce que vous avez constaté,ils n'ont pas le droit de confier les clés au proprio car si il y a des dégats qui va payer?
--Ca fait belle lurette que les fournisseurs d'énergie ne coupent plus les compteurs.
Stoppez votre abonnement et dites fermement que vous n'acceptez pas de payer la sur-chauffe depuis que vous leur avez confiés vos clés.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Stoppez votre abonnement et dites fermement que vous n'acceptez pas de payer la sur-chauffe depuis que vous leur avez confiés vos clés.
MarieS
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En tout état de cause, votre propriétaire n'a pas le droit de pénéter dans votre logement en votre absence et sans votre accord, ceci constitue une violation de domicile (et réprimé part l'article 226-4 du code pénal). Une telle effraction est très grave et est sévèrement punie (jusqu'à un an d'emprisonnement et 15 000 € d'amende).
L'agence ou le propriétaire peut visiter l'appartement au cours du préavis pour le relouer, mais ce sur un intervalle de 2h max/jour et après vous en avoir fait part. Il est dans ce cas, préférable pour l'agence d'avertir son (ex)locataire par courrier afin de laisser une preuve quant à votre bonne information.
Toute la difficulté dans ce type de situation est de prouver que le propriétaire s'est introduit chez vous.
Bon courage
L'agence ou le propriétaire peut visiter l'appartement au cours du préavis pour le relouer, mais ce sur un intervalle de 2h max/jour et après vous en avoir fait part. Il est dans ce cas, préférable pour l'agence d'avertir son (ex)locataire par courrier afin de laisser une preuve quant à votre bonne information.
Toute la difficulté dans ce type de situation est de prouver que le propriétaire s'est introduit chez vous.
Bon courage
Je sais bien que les fournisseurs ne coupent plus ,c'est une façon de parler.
Arretez de penser avoir la science infuse,essayez de faire un effort sur la façon de répondre aux gens,cela n'en sera que plus agréable pour les autres.
Arretez de penser avoir la science infuse,essayez de faire un effort sur la façon de répondre aux gens,cela n'en sera que plus agréable pour les autres.
--Lisez avant de répondre, il leur a donné la clé pour qu'ils y entrent !
Il n'y a pas de violation.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Il n'y a pas de violation.
MarieS
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Madame je me la pète, je me prend pr une avocat,
D'abord ds son exposé, la personne confie avoir laissé les clés de l'appartement à l'agence pour que celle ci puisse visiter afin de relouer.
Ceci ne dispense en auccun cas l'agence de prévenir le locataire avant toute visite.
Alors arrétez d'etre autaine, et si vous etes de mauvais humeur, il est temps d'aller faire autre chose !
D'abord ds son exposé, la personne confie avoir laissé les clés de l'appartement à l'agence pour que celle ci puisse visiter afin de relouer.
Ceci ne dispense en auccun cas l'agence de prévenir le locataire avant toute visite.
Alors arrétez d'etre autaine, et si vous etes de mauvais humeur, il est temps d'aller faire autre chose !
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--Je ne me prends pas pour un avocat, je suis bailleur, il faudrait savoir si vous êtes de bonne foi quand vous laissez les clés pour visiter et qu'ensuite vous venez dire qu'il y a violation de domicile, c'est vous qui dites n'importe quoi !
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
MarieS
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