METTRE UN BAIL AU NOM DE MON FILS
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conflanaise
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conflanaise Messages postés 76 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2018 - 24 juin 2013 à 13:00
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eglantine280
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27 févr. 2010 à 10:32
27 févr. 2010 à 10:32
Le mieux est encore d'aller trouver la régie, munissez-vous de votre livret de famille.
Ce que je voudrais savoir c'est si la régie sait que votre fils et votre bru vivent avec vous ?
S'iis sont au courant, ils ne devraient pas faire de difficultés compte tenu des élements que vous mentionnez.
Ce que je voudrais savoir c'est si la régie sait que votre fils et votre bru vivent avec vous ?
S'iis sont au courant, ils ne devraient pas faire de difficultés compte tenu des élements que vous mentionnez.
eglantine280
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27 févr. 2010 à 11:25
27 févr. 2010 à 11:25
L'OPAC44, j'étais ayant droit, ils connaissaient mon existence depuis 2 ans que je vivais chez le titulaire du bail et malgré ça ils m'ont fait un tas de difficulté pour que je reste dans le logement avec 2 enfants, heureusement que j'avais une association derrière moi pour me défendre, sinon j'étais à la rue.
C'est pourquoi je dis que ce n'est pas si simple !
Une fois le bail remis à mon nom, ils ont fait semblant de ne pas encaisser les loyers : je payais par mandat optique et ils m'envoyaient des relances pour me dire qu'ils n'avaient rien reçu, donc je me suis mise à payer par chèque avec photocopie à chaque fois.
Ils m'ont fait des difficultés parce que j'avais un chien, là pas de chance, l'association leur a fermé le bec.
Ensuite ils m'ont accusée de faire du bruit, ils n'ont jamais pu prouver que le bruit venait de chez moi...
Je redoutais l'état de lieu de départ et pour cause ! Bien que je leur ai rendu un logement entièrement repeint à neuf alors qu'ils m'avaient donné une porcherie, je craignais le pire, là encore, heureusement que l'association était présente à l'état de lieu, sinon ils auraient pu m'imputer des choses qui n'avaient pas été notées à mon entrée.
C'est pourquoi je dis que ce n'est pas si simple !
Une fois le bail remis à mon nom, ils ont fait semblant de ne pas encaisser les loyers : je payais par mandat optique et ils m'envoyaient des relances pour me dire qu'ils n'avaient rien reçu, donc je me suis mise à payer par chèque avec photocopie à chaque fois.
Ils m'ont fait des difficultés parce que j'avais un chien, là pas de chance, l'association leur a fermé le bec.
Ensuite ils m'ont accusée de faire du bruit, ils n'ont jamais pu prouver que le bruit venait de chez moi...
Je redoutais l'état de lieu de départ et pour cause ! Bien que je leur ai rendu un logement entièrement repeint à neuf alors qu'ils m'avaient donné une porcherie, je craignais le pire, là encore, heureusement que l'association était présente à l'état de lieu, sinon ils auraient pu m'imputer des choses qui n'avaient pas été notées à mon entrée.
conseil hlm
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12 mars 2010
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27 févr. 2010 à 11:36
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re,
Je n'ai pas dit que c'était simple, mais si l'association est parvenue à avoir gain de cause, c'est qu'elle s'appuie sur la loi !!!
Je rebondis sur votre propre histoire : vous indiquez que le bailleur vous avait donné une porcherie et que vous étiez ayant droit. Ce qui implique que vous viviez dans le logement. Je comprends mieux les réticences du bailleur.
Je n'ai pas dit que c'était simple, mais si l'association est parvenue à avoir gain de cause, c'est qu'elle s'appuie sur la loi !!!
Je rebondis sur votre propre histoire : vous indiquez que le bailleur vous avait donné une porcherie et que vous étiez ayant droit. Ce qui implique que vous viviez dans le logement. Je comprends mieux les réticences du bailleur.
conflanaise
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23 novembre 2018
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27 févr. 2010 à 10:54
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Merci eglantine280 et conseilHLM
Bon W-E à vous
Bon W-E à vous
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eglantine280
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27 févr. 2010 à 10:54
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La loi de 89 s'applique aux logements loués vides du secteur privé, pas aux HLM
pascal999
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28 février 2010
27 févr. 2010 à 11:23
27 févr. 2010 à 11:23
Bonjour,
Je viens de voir les réponses d'églantine 280, êtes vous la pour conseiller les gens ou pour les induire en erreur ???
Quand on ne sait pas on se tait
Je viens de voir les réponses d'églantine 280, êtes vous la pour conseiller les gens ou pour les induire en erreur ???
Quand on ne sait pas on se tait
conflanaise
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27 févr. 2010 à 10:27
27 févr. 2010 à 10:27
Bonjour eglantine280, merci de m'avoir répondu.
Je vois que ma question fait le buzz merci de débattre, j'aurais peut être une solution parmi vos arguments.
Concernant nos ressources nous sommes dans la bonne fourchette même avec nos deux salaires.
( l'épouse de mon fils ne travaillant pas)
La superficie du logement est de 53 M2 en 3 pièces.
J'ai obtenu cette appartement lorsque j"était seule avec mes trois enfants.
Deux ont quitté le foyer il m'en reste un, et ce dernier s'est marié en 2009.
Le bailleur en question a déjà accordé les même logements à des couples sans
enfants. Plusieurs de mes voisins sont dans ce cas.
Je pense que nos critères sont remplis pour les deux raisons cité çi-dessus.
Reste à savoir si l'organisme va accepter le changement de nom sur le bail.
Etant divorcée j'ai repris mon nom de jeune fille. je ne porte donc pas le
même nom que mon fils.
Et ce que je peux mettre mon fils comme colocataire, ainsi il y aura son nom
sur le bail et ensuite je me retire en lui laissant l'appartement qu'il reprendra à son nom ?
C'est peut-être un peu tiré par les cheveux, mais j'essaie de trouver une solution...
Car, de tout façon il ne pourra pas se loger dans le privé, autant qu'il y reste ?
Ca me semble logique ?
Merci de me répondre.
Cordialement
Je vois que ma question fait le buzz merci de débattre, j'aurais peut être une solution parmi vos arguments.
Concernant nos ressources nous sommes dans la bonne fourchette même avec nos deux salaires.
( l'épouse de mon fils ne travaillant pas)
La superficie du logement est de 53 M2 en 3 pièces.
J'ai obtenu cette appartement lorsque j"était seule avec mes trois enfants.
Deux ont quitté le foyer il m'en reste un, et ce dernier s'est marié en 2009.
Le bailleur en question a déjà accordé les même logements à des couples sans
enfants. Plusieurs de mes voisins sont dans ce cas.
Je pense que nos critères sont remplis pour les deux raisons cité çi-dessus.
Reste à savoir si l'organisme va accepter le changement de nom sur le bail.
Etant divorcée j'ai repris mon nom de jeune fille. je ne porte donc pas le
même nom que mon fils.
Et ce que je peux mettre mon fils comme colocataire, ainsi il y aura son nom
sur le bail et ensuite je me retire en lui laissant l'appartement qu'il reprendra à son nom ?
C'est peut-être un peu tiré par les cheveux, mais j'essaie de trouver une solution...
Car, de tout façon il ne pourra pas se loger dans le privé, autant qu'il y reste ?
Ca me semble logique ?
Merci de me répondre.
Cordialement
eglantine280
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27 févr. 2010 à 10:41
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Oui, il faut absolument leur dire.
conflanaise
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27 févr. 2010 à 10:55
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Ah ça change tout alors...
eglantine280
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17 mars 2010
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27 févr. 2010 à 11:34
27 févr. 2010 à 11:34
Je ne vois pas ce qui est facile là-dedans, on voit que vous ne vous êtes jamais retrouvé face à un régie pointilleuse et coupant les cheveux en quatre.
il faut parfois procéder pour faire valoir ses droits d'ayant droit, je suis payée pour le savoir.
il faut parfois procéder pour faire valoir ses droits d'ayant droit, je suis payée pour le savoir.
conflanaise
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27 févr. 2010 à 11:59
27 févr. 2010 à 11:59
Re,
donc, si j'ai bien compris je dois m'adresser à une association ?
Serait-il préférable d'aller les voir avant même d'en parler à mon bailleur ?
Sinon ce dernier risque d'être alerté que je souhaite partir et mettre
mon dossier dans le rouge ?
Mais quelle genre d'association ? Je ne m'y connais pas du tout...
Merci à tous
donc, si j'ai bien compris je dois m'adresser à une association ?
Serait-il préférable d'aller les voir avant même d'en parler à mon bailleur ?
Sinon ce dernier risque d'être alerté que je souhaite partir et mettre
mon dossier dans le rouge ?
Mais quelle genre d'association ? Je ne m'y connais pas du tout...
Merci à tous
conseil hlm
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27 févr. 2010 à 12:04
27 févr. 2010 à 12:04
re,
Vous pouvez vous faire confirmer ces informations auprès de l'ADIL de votre département (gratuit)
Pour les associations, il y a la CLCV, la CNL, ... elles ont l'avantage d'être représentatives auprès des tribunaux et prennent une cotisation minime
Elles ne se mettront en relation avec votre bailleur que si vous le leur demandez
Vous pouvez vous faire confirmer ces informations auprès de l'ADIL de votre département (gratuit)
Pour les associations, il y a la CLCV, la CNL, ... elles ont l'avantage d'être représentatives auprès des tribunaux et prennent une cotisation minime
Elles ne se mettront en relation avec votre bailleur que si vous le leur demandez
conflanaise
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27 févr. 2010 à 12:25
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Merci, conseil hlm, je vais m'activer pour aller voir une association.
Effectivement je pense que si les assos obtiennent gain de cause
c'est qu'elles s'appuient sur des loi.
merci à tous.
Effectivement je pense que si les assos obtiennent gain de cause
c'est qu'elles s'appuient sur des loi.
merci à tous.
conseil hlm
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12 mars 2010
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27 févr. 2010 à 12:29
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Si vous souhaitez d'autres infos sur les asso, vous pouvez me contacter en message privé
conflanaise
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conseil hlm
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12 mars 2010
27 févr. 2010 à 13:59
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Merci encore.
eglantine280
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17 mars 2010
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27 févr. 2010 à 12:34
27 févr. 2010 à 12:34
Eh bien je plains les locataires qui font appel à vous si vous leur répondez comme à moi qu'il est normal de rentrer dans une porcherie et de laisser un logment impeccable et repeint entièrement.
Et aussi pour la reprise du bail.
Et aussi pour la reprise du bail.
conseil hlm
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27 févr. 2010 à 12:41
27 févr. 2010 à 12:41
C'est une interprétation très personnelle ....
pascal999
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28 février 2010
27 févr. 2010 à 11:32
27 févr. 2010 à 11:32
Un peu facile ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...