Besoin d'aide pret immo chez le contentieux !

maddygane Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2010 - 23 févr. 2010 à 19:57
 tiwalywe - 17 déc. 2010 à 21:14
Bonjour,
Voila il y a 5 ans j'ai acheté une maison avec mon ex mari. Suite à notre séparation il a souhaité garder notre bien. Il s'acquittait de régler les échéances du prêt jusqu'à ce qu'il rencontre une personne avec laquelle il refait sa vie. Il a donc quitté les lieux pour s'installer ailleurs avec sa femme renoncant de continuer a payer au moins sa part ( ce que je faisais depuis son départ des lieux ayant acheté en indivision il était normal que nous réglions chacun notre part du prêt ) De mon coté j'avais également une location dont je suis partie car assumer 2 loyer m'était devenu insurmontable.
J'ai pris la décision de revenir habité ma maison avec mon compagnon actuel. Quelle surprise !!! La maison était devenue dans un état d'insalubrité. Un an qu'il avait quitté les lieux et tout était délabré.

Le dossier est parti dans un Organisme de contentieux ( pour info CIC ).
Lors de mon arrivée dans les lieux j'ai pris contact je me suis engagée verbalement à rembourser les échéances du prêt ainsi qu'une partie du retard a condition que mon ex participe à rembourser ce retard .

Ayant 4 enfant j'avoue que je comptais également recevoir une aide de la caf ( l'APL ) pour m'alleger financièrement de ce coté la.
Malheureusement j'ai manqué d'infos car lorsque les remboursements du prêt ne sont pas à jour nous ne pouvons prétendre à cette allocation.

Je me suis vite endettée : rembourser 653.17euros par mois lorsqu'on a a peine 2000euros de revenus on prend une sacrée claque à assumer les besoins de chacuns au quotidien donc je leur doit 5000euros intérêts de retard compris.

Je recois une lettre avec AR la semaine dernière me commandant de rembourser l'exigibilité des sommes dues soit 91.726.12euros en moins d'une semaine ce qui vous le comprenez m'est fort impossible de plus il ne manque pas de me rappeler que de ce fait je suis ficher FICP donc dans l'impossibilité de contracté quelquonques crédit .

Je reprend contact avec eux leur informant que mon conjoint actuel a trouvé un travail bien mieux payé que désormais je m'engage par écrit s'il le faut à rembourser chaque mois ces 653.17euros et de régulariser dans la mesure du possible ces 5000euros mais rien à faire il ne veulent rien savoir me disant que il vont procéder a la saisie immobilière .

Alors ma question : Tout est il vraiment perdu? Vais je réellement perdre ma maison ? Aucun recours amiable n'est encore posssible ?

Je suis si triste, j'ai peur.

Je ne vois pas perdre cette maison qui me tient à coeur et également repertubé mes enfants niveau repères et scolarité ils ont deja eu tant de mal .

Je vous en prie repondez moi vite...

7 réponses

maddygane Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2010
23 févr. 2010 à 20:46
Personne ne peut me répondre ? :s
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Bob La banque Messages postés 1742 Date d'inscription vendredi 5 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2016 600
24 févr. 2010 à 00:07
Comment se fait il que vous n ayez pas ete avertie des echeances impayees depuis 1 annee ??
Pourquoi la communaute n'a pas ete dissoute lors du divorce, avec retour du bien a Mr en contrepartie d une soulte puisqu'il l'occupait ?

Il est normal que le CIC vous ai transmise au contentieux, et qu'ils cherchent a recuperer leur argent, car trop de retard de paiement...

La seule solution, a mon avis :

Faites un estimation de la maison et amenez la au CIC en leur disant que vous vendez vous meme..cela sera mieux que si la banque vend...juste au montant de ce qui leur est du....

Puis, faire un credit de 5000 € puis regler la dette en totalite (au pire vous les faire avancer par un proche) puis ensuite regler les mensualites tous les mois....

Vous retourner contre votre ex mari, qui est certainement co emprunteur, pour lui exiger sa part de remboursement ou qu'il vous cede la maison en totalite, en contrepartie du fait que vous payez les echeances...

Voir un notaire pour cela...

Bon courage a vous...et ne desesperez pas..tant que ce n est pas fini, il y a de l'espoir...mais ne faites pas l autruche surtout...
harcelez le contentieux pour leur dire que vous avez une solution, et quze vous allez regler la totalite sous 15 jours....mais tenez vos engagements...

Bon courage


Un employe de banque....sympa...
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Bonjour,

Donc d'après vous tout n'est pas perdu? Je rembourse les 5000euros, paye chaque mois les échéances et tout redevient comme avant?
Bien évidemment que j'exige la part de mon ex mais il refuse prétextant qu'il n'a pas d'argent mais il souhaite un rachat de soulte afin de se dégager de ce bien.

J'avoue être anéantie...

Merci de me répondre...
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Bob La banque Messages postés 1742 Date d'inscription vendredi 5 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2016 600
24 févr. 2010 à 22:03
je pense que c est un bon debut de tout payer ce qui est du...cela va lever la procedure de contentieux...

Pour votre epoux...il sera facile de montrer qu'il n a rien verse...donc pour le rachat de soulte...cela viendra en diminution de ce que vous lui devriez en rachetant la soulte...a confirmer avec le notaire....

Ne desesperez pas...avec le dialogue tout s arrange...

Un employe de banque....sympa...
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Bonjour,

J'ai pris contact avec le contentieux mais celui-ci ne veut rien savoir m'informant que le prêt est devenu exigible dans sa totalité en gros il n'existe plus m'a t'elle dit. Elle a ajouté qu'elle transférait mon dossier à leur huissier avec un titre executoire et que pour éviter les ennuis il fallait que je vende dès maintenant sinon j'aurais les frais de toute procédure pour au final atterrir sur une saisie immobilière.

Elle a ajouté que leur huissier avait le droit de bloquer la vente amiable avec les hypothèques d'ou l'intérêt de vendre des maintenant.

Je crois que c'est fini...
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Bob La banque Messages postés 1742 Date d'inscription vendredi 5 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2016 600
25 févr. 2010 à 22:37
Je pensais que le dossier n avait pas ete transfere a l'huissier ....

Donc la tu es en effet dans le pire des scenarios...

il faut que tu vende pour en tirer le meilleur prix..tout au moins superieur a ce que tu dois a la banque...sinon ils vont la vendre au juste montant dont ils ont besoin...

Bon courage...

Un employe de banque....sympa...
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Bonsoir je rencontre la meme situation avec la banque populairesauf qu on a conclu un accord et que notre dossier est toujour au contentieux et pas chez l'huissier . Ils ont été très patients avec nous. On paye 500 euros par mois depuis mars. A la plce de 1120 euros. Je vais tenter de le faire en concentrer : on a déja vendu un studio a auteur de 20 000 euros on leur doit 194 000 euros et pour nous aussi la somme est exigible depuis mars. On a mis la maison en vente et demander un delai qu il nous on accorder. Pensez vous qu'il nous accorderais un nouveau délai siu la maison n'est pas vensue d'ici a avril 2011 car cela fera un an que notre dossier est au contentieux? On souhaite rebondir mais la vente n avance pas et malgrés tout nous tout ce qu'on souhaite c'est de vendre et de leur restituer ce qu'on leur doit et passer a autre chose. La saisie judiciaire semble le recours ultime mais si on pouvait éviter d'en passer par là.... Si une solution une loi, un recours possible dites le mois vous avez l'air d'un " banquier sympa" et le seul a connaitre quelque filons. J'attend de vous une aide possible merci
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