Loyers impayés par agence
kesteph
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bouriquette Messages postés 1106 Statut Membre -
bouriquette Messages postés 1106 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons loué notre maison et nous avons confié sa gestion à une agence. Les locataires ont payés tous leurs loyers, masi l'agence nous doit 3 mois de location. Aujourd'hui, et après un recommandé qui nous est revenu, l'agence ne répond plus ni par téléphone, ni par mail. Nous habitons à 20 000 km de cett agence et sommes un peu dépourvus. La CXXXX nous demande un contrat de gestion pour nous rembourser les sommes dues, mais nous n'avons jamais signé ce type de papier. Pourtant, il est facile de prouver que c'est l'agence qui gérait notre bien car l'état des lieux est composé de son entête, et les locataires versaient leurs loyers directement à l'agence. Nousa vons aussi tenté de déposer plainte contre l'agence, mais ce n'est pas de leur ressort. Nous devons prendre contact avec le tribunal d'instance mais comment faire quand on est à 20 000 km ?? Qui peut nous aider ? Que devons nous faire ??
Cordialement
Nous avons loué notre maison et nous avons confié sa gestion à une agence. Les locataires ont payés tous leurs loyers, masi l'agence nous doit 3 mois de location. Aujourd'hui, et après un recommandé qui nous est revenu, l'agence ne répond plus ni par téléphone, ni par mail. Nous habitons à 20 000 km de cett agence et sommes un peu dépourvus. La CXXXX nous demande un contrat de gestion pour nous rembourser les sommes dues, mais nous n'avons jamais signé ce type de papier. Pourtant, il est facile de prouver que c'est l'agence qui gérait notre bien car l'état des lieux est composé de son entête, et les locataires versaient leurs loyers directement à l'agence. Nousa vons aussi tenté de déposer plainte contre l'agence, mais ce n'est pas de leur ressort. Nous devons prendre contact avec le tribunal d'instance mais comment faire quand on est à 20 000 km ?? Qui peut nous aider ? Que devons nous faire ??
Cordialement
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5 réponses
Sans plus de précision sur l'état de santé financier de cette agence, savoir si elle n'est pas en liquidation par exemple, il nous est difficile de répondre.
Si vous êtes au loin, il faudra qu'un avocat vous représente devant la juridiction compétente (c'est selon le montant de la somme à récupérer), pas moyen de faire autrement.
Si vous êtes au loin, il faudra qu'un avocat vous représente devant la juridiction compétente (c'est selon le montant de la somme à récupérer), pas moyen de faire autrement.
bonjour nous avons vécu un cas similaire dans le sens ou la propriétaire de l'agence s'est fait la malle avec les clés et contrat de location cette agence était radié depuis plusieurs annés du RC vous devriez tenter de savoir si ce n'est pas le cas de la votre et pourriez vous me communiquer les initiales de la personne propriétaire de l'agence merci
bonjour le problème que l'on a eu c'est que la locataire à ruiner la maison et qu'elle nous a attaquer au tribunal comme quoi la maison était insalubre mais vu que l'agence était parti avec tous les documents dont l'état des lieux entrant on a galéré pour prouver notre bonne foi. Apparemment vous n'avez pas à faire à la meme personne que nous. et effectivement vous devez trouver quelqu'un de confiance sur place qui agira à votre place, bon courage !
J'ai vu une personne qui a réussi à ouvrir une agence sans avoir de diplôme et elle a fait des catastrophes, sans compter des escroqueries, il y a des agences véreuses.
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bonjour, il faudrait avoir de la famille dans la ville où se trouve la location, et dans cette famille une personne de confiance qui pourrait faire les démarches à votre place, aller par exemple voir au tribunal, et aussi s'adresser à une association de consommateurs telle que le CLCV qui pourrait bien vous aider (cotisation 35 euros)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de prendre le temps de nous répondre.
A ce jour, l'agence n'est ni en dépôt de bilan, ni en liquidation, officielement.
Les sommes dues avoisines les 1500 € alors on se demande si c'est vraiment utile d'engager des poursuites.
Si jamais nous nous engageons sur ce terrain comment devons-nous faire ?
Cordialement