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vendredi 19 février 2010
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12 mars 2010
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22 févr. 2010 à 12:18
22 févr. 2010 à 12:18
Bonjour,
La première chose est de demander la réparation du ballon du locataire du dessus ....
2 possibilités : la cuve fuit = remplacement du ballon par le propriétaire
si non, il s'agit d'un entretien locatif
Si vous payez un entretien dans vos charges, il faut faire intervenir l'entreprise. Si ce n'est pas le cas, le voisin du dessus doit faire faire la réparation et régler la facture.
Pour le constat de dégât des eaux : s'il a été fait avec l'ancien locataire durant son préavis, son assurance multirisque habitation ne couvre pas les dégâts. Si la déclaration a été faite précédemment, il a du toucher le montant des réparations et n'a pas fait les travaux.
"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité ou à la santé" (art 6 de la loi du 6/07/1989)
Vous pouvez vous en servir pour mettre en demeure le propriétaire via le syndic de faire le nécessaire afin de régler votre problème
Bon courage
La première chose est de demander la réparation du ballon du locataire du dessus ....
2 possibilités : la cuve fuit = remplacement du ballon par le propriétaire
si non, il s'agit d'un entretien locatif
Si vous payez un entretien dans vos charges, il faut faire intervenir l'entreprise. Si ce n'est pas le cas, le voisin du dessus doit faire faire la réparation et régler la facture.
Pour le constat de dégât des eaux : s'il a été fait avec l'ancien locataire durant son préavis, son assurance multirisque habitation ne couvre pas les dégâts. Si la déclaration a été faite précédemment, il a du toucher le montant des réparations et n'a pas fait les travaux.
"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité ou à la santé" (art 6 de la loi du 6/07/1989)
Vous pouvez vous en servir pour mettre en demeure le propriétaire via le syndic de faire le nécessaire afin de régler votre problème
Bon courage
22 févr. 2010 à 16:42
N'hesitez pas à revenir vers moi si vosu avez un complement d'informations. Par avance merci