Investissement en lmnp
pascaloulilou
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mardi 2 février 2010
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6 févr. 2010 à 12:45
LMPLMNPOccasion - 25 févr. 2010 à 18:30
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1 réponse
Bonjour,
Voici quelques réponses.
En LMNP, déduire les frais est possible uniquement sur les revenus BIC existants. En LMP, ils sont reportables sur le revenu imposable.
Si vous n'avez pas de revenus BIC existants mieux vaut les amortir pour générer des revenus non imposables.
Pour le calcul des amortissement, l'administration fiscale accepte 10 ans pour le mobilier et 25 ans minimum pour l'immobilier (il s'agit d'une moyenne de durée d'amortissement des différents postes du bâtis).
Les amortissements ne peuvent créer du déficit que sur des revenus de même nature ie BIC.
Ils sont reportables (déficits dus aux amortissements) sans limite de durée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et des offres.
LMPLMNPOccasion
Voici quelques réponses.
En LMNP, déduire les frais est possible uniquement sur les revenus BIC existants. En LMP, ils sont reportables sur le revenu imposable.
Si vous n'avez pas de revenus BIC existants mieux vaut les amortir pour générer des revenus non imposables.
Pour le calcul des amortissement, l'administration fiscale accepte 10 ans pour le mobilier et 25 ans minimum pour l'immobilier (il s'agit d'une moyenne de durée d'amortissement des différents postes du bâtis).
Les amortissements ne peuvent créer du déficit que sur des revenus de même nature ie BIC.
Ils sont reportables (déficits dus aux amortissements) sans limite de durée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et des offres.
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