Usufruit et propriétaire
yasmine
-
angelsam Messages postés 3829 Statut Membre -
angelsam Messages postés 3829 Statut Membre -
Bonjour,
Ma mère est l'usufruit d'un studio au Luxembourg,ma soeur et moi en sont les propriétaires.
Ma mère habite en Belgique et elle a loué ce studio à qn. Elle encaisse le loyer.
J' ai reçu des factures de renovation (chaudières, façades, ...) et la gérance de la résidence m' a expliqué que c' est à moi seul (et ma soeur) de les payer et pas à ma mère.
Donc:
Ma mère encaisse le loyer tous les mois et moi je dois payer toutes ces factures. Est-ce normal ??????????????
Je trouverais cela injuste !!!!!!!!!!!!!!
Est-il possible de pouvoir le vendre avec ma soeur?
Est-ce normal que ma mère n' a pas besoin de payer quoi que ce soit?
Je vous remercie de votre réponse,
Yasmine
Ma mère est l'usufruit d'un studio au Luxembourg,ma soeur et moi en sont les propriétaires.
Ma mère habite en Belgique et elle a loué ce studio à qn. Elle encaisse le loyer.
J' ai reçu des factures de renovation (chaudières, façades, ...) et la gérance de la résidence m' a expliqué que c' est à moi seul (et ma soeur) de les payer et pas à ma mère.
Donc:
Ma mère encaisse le loyer tous les mois et moi je dois payer toutes ces factures. Est-ce normal ??????????????
Je trouverais cela injuste !!!!!!!!!!!!!!
Est-il possible de pouvoir le vendre avec ma soeur?
Est-ce normal que ma mère n' a pas besoin de payer quoi que ce soit?
Je vous remercie de votre réponse,
Yasmine
A voir également:
- Usufruit et propriétaire
- Usufruit - Accueil - Actualité juridique et financière
- Usufruit : définition et règles légales (Code civil) - Guide
- Quasi-usufruit avantages et inconvénients - Guide
- Valeur de l usufruit - Guide
- Locataire hlm et propriétaire résidence secondaire ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
Selon les lois françaises (le studio etant au luxembourg je ne sais pas comment ça marche la bas) le ou les nue-propriétaires sont tenus de couvrir les dépenses de gros entretiens et rénovation.
L'usufruitier est tenu de l'entretien et des menus réparations.
L'usufruitier est tenu de l'entretien et des menus réparations.
Je ne connais pas la répartition exacte entre l'usufruit et la nue-propriété mais il me semble que la chaudière sera a votre charge;
Vous et votre soeur pouvez vendre la nue-propriété mais c'est plutot particulier comme vente.
Le mieux que j'ai a vous dire est de prendre conseil aupres d'un notaire ou d'une agence spécialisée dans les ventes de ce type.
Vous et votre soeur pouvez vendre la nue-propriété mais c'est plutot particulier comme vente.
Le mieux que j'ai a vous dire est de prendre conseil aupres d'un notaire ou d'une agence spécialisée dans les ventes de ce type.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ça veut dire que la chaudière p.ex. est à moi de la payer?
Et est-ce possible que ma soeur et moi pouvons vendre le studio?