Restitution de caution

Bonjour,

J'ai quitté mon ancien appartement le 30 octobre 2009 et mon ancien propriétaire ne m'a toujours pas restitué la caution. Il y a une semaine il m'a envoyé une lettre recommandée m'expliquant qu'il ne me la rendrait qu'après travaux (je précise qu'il a rajouté quelques travaux de plus que ce qui a été convenu lors de l'état de lieu de sortie) a t-il le droit de rejouter des réparations qui n'apparaissent pas lors de l'état des lieu de sortie? par ailleurs, il ne me rendrait la caution qu'après déductions des charges, la aussi at-il le droit de le faire?

cordialement