Terasse en copropriété

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison en copropriété avec une autre maison et un immeuble.

Nous avons un toit-terrasse qui apparait dans notre acte de vente ainsi que dans le reglement de coproprieté comme un lot.
"lot n°22: dans le batiment B, au 1er étage, Toit terrasse.
Avec le 3/1000 èmes des parties communes générales.
Et les 16/1000 èmes des paries communes particulieres au batiment B)"
Cette terasse est au dessus de la cuisine de l'autre maison (Batiment B = maison des voisins).

Dans le règlement de copropriété, la description des parties communes speciales :
"Les éléments qui assurent le clos, le couvert et l'étanchéité à l'exclusion des revêtements interrieurs, des fenêtres et des portes des parties privatives; les murs porteurs ou non, les couvertures et les charpentes; toutes les terrasse accessibles ou non accessibles même si elles sont affectuées à l'usage exclusifs d'un seul copropriétaire."

Aujourd'hui nous devons effectués des travaux d'etanchéité de la terrasse (qui n'a jamais été faite) et je voudrais qu'on me confirme à qui appartient de faire les travaux :

Je suis propriétaire des lots suivant :

lot 21 : dans le batiment B, au rez de chaussé, un debarras.
Avec les 6/1000ème dfes parties communes générales.
Et les 33/1000èmes des partimes communes particulières au batiment B.

lot n°22: dans le batiment B, au 1er étage, Toit terrasse.
Avec le 3/1000 èmes des parties communes générales.
Et les 16/1000 èmes des paries communes particulieres au batiment B.

Mon voisin est propriétaire du :

lot 20: dans le Batiment B., un appartement comprenant [...]
Avec les 175/1000 èmes des parties communes générales,
Et les 951/1000 èmes des parties communes particumières au batiment B.

Dans ma logique (peut être que je me trompe?!), le devis s'élevant à 2600€ je dois en payé les 49/1000 èmes (soit environs 128€) et mon voisin 951/1000èmes (soit 2400€) même si celle ci est privative.

Pouvez vous me le confirmer? merci d'avance.