Electromenager

Bonjour,
j'ai louer un T.3 le 28.11.2003, et sur l'entrée des lieus de ce jour figurait un refrégirateur et un micro onde. Qques années aprés cet electromenager est tomber en panne et je l'ai jeté, sans en avertir Foncia(gerant de mon appartement). j'ai quitté ce T.3 le 14.11.2009, presque 6 ans aprés et foncia me retiens 305 euro pour le remplacement de cet electroménager. sont ils dans leur droit alors que l'electromenager avait plus de 6 ans. ne sont il pas obliger de me faire payer la valeur moins la vétustée, sachant qu' un appareil electromenager on une vetustée de 4 ans et au dela il vaut 0 euro?que dois je faire pour récuperer mon argent? merci de me répondre:
nathan13