Vente maison avec crédit en cours
Maximus
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patal34 -
patal34 -
Bonjour,
Un propriétaire dispose d'une maison achetée à crédit sur 20 ans.
Au bout de 4 ans, la maison est vendue suite à mutation professionnelle.
Je souhaiterai connaître les traitements financiers les plus avantageux, en particulier savoir si le remboursement du crédit est incournable.
Merci.
Un propriétaire dispose d'une maison achetée à crédit sur 20 ans.
Au bout de 4 ans, la maison est vendue suite à mutation professionnelle.
Je souhaiterai connaître les traitements financiers les plus avantageux, en particulier savoir si le remboursement du crédit est incournable.
Merci.
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1 réponse
Bonjour,
Dans le cadre de la prise de garantie la vente doit rembourser le pret en cours.
Si c'est une garantie hypothecaire, le notaire remboursera automatiquement les sommes à la banque sinon vous ne pourrez pas vendre. Dans le cadre d'une garantie par cautionnement moral, vous vous etes engages dans l'offe de pret à rembourser le pret en cas de vente du bien.
De plus, le fait de vendre pour raison de mutation est une clause qui permet de ne pas payer les 3% de penalites de remboursement anticipé.
La seule chose qui peut vous permettre de ne pas rembourser et si la banque qui a fait le premier pret accepte de faire un "transfert de pret" sur un nouveau bien
cordialement
Dans le cadre de la prise de garantie la vente doit rembourser le pret en cours.
Si c'est une garantie hypothecaire, le notaire remboursera automatiquement les sommes à la banque sinon vous ne pourrez pas vendre. Dans le cadre d'une garantie par cautionnement moral, vous vous etes engages dans l'offe de pret à rembourser le pret en cas de vente du bien.
De plus, le fait de vendre pour raison de mutation est une clause qui permet de ne pas payer les 3% de penalites de remboursement anticipé.
La seule chose qui peut vous permettre de ne pas rembourser et si la banque qui a fait le premier pret accepte de faire un "transfert de pret" sur un nouveau bien
cordialement
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