Vente maison avec crédit en cours
Maximus
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patal34 -
patal34 -
Bonjour,
Un propriétaire dispose d'une maison achetée à crédit sur 20 ans.
Au bout de 4 ans, la maison est vendue suite à mutation professionnelle.
Je souhaiterai connaître les traitements financiers les plus avantageux, en particulier savoir si le remboursement du crédit est incournable.
Merci.
Un propriétaire dispose d'une maison achetée à crédit sur 20 ans.
Au bout de 4 ans, la maison est vendue suite à mutation professionnelle.
Je souhaiterai connaître les traitements financiers les plus avantageux, en particulier savoir si le remboursement du crédit est incournable.
Merci.
1 réponse
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Bonjour,
Dans le cadre de la prise de garantie la vente doit rembourser le pret en cours.
Si c'est une garantie hypothecaire, le notaire remboursera automatiquement les sommes à la banque sinon vous ne pourrez pas vendre. Dans le cadre d'une garantie par cautionnement moral, vous vous etes engages dans l'offe de pret à rembourser le pret en cas de vente du bien.
De plus, le fait de vendre pour raison de mutation est une clause qui permet de ne pas payer les 3% de penalites de remboursement anticipé.
La seule chose qui peut vous permettre de ne pas rembourser et si la banque qui a fait le premier pret accepte de faire un "transfert de pret" sur un nouveau bien
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...