Licitation

Bonjour,

Mon ami divorcé est encore propriétaire à 50/50 avec son ex-femme. Cela fait 2 ans que la maison est à vendre. Depuis quelque mois, elle est inoccupée (ex à déménagée à 500km). Le notaire l'a estimé à 240 000 euros en 2007. Sur les conseils du notaire mon ami veut baisser son prix de vente (trop élevé vu la conjoncture actuelle) mais son ex-femme s'y oppose.
Nous avons donc pris la décision de racheter sa part (car nous payons la moitié du crédit + un loyer)
A quel prix pouvons nous la racheter (prix 2007 ou prix 2010 du notaire) ?
Quel est notre recours si elle s'y oppose ? (ce qu'elle va faire (vengeance) puisque mon ami a obtenu la garde totale de leurs 4 enfants et qu'elle ne veut pas que l'on reconstruise notre vie dans la maison sachant que c'est elle qui l'a mis à la porte).

Merci de votre aide