Licitation (définition)
La licitation est la vente aux enchères d'un bien meuble ou immeuble faisant l'objet d'une indivision (le plus souvent à la suite d'une succession). Il s'agit d'une procédure prévue par la loi. L'article 1686 du Code civil mentionne en effet deux cas entraînant la licitation :
- lorsqu'une chose commune à plusieurs ne peut être partagée commodément et sans perte ;
- lorsque, dans un partage fait de gré à gré de biens communs, il s'en trouve quelques-uns qu'aucun des copartageants ne puisse ou ne veuille prendre.
Une fois que la vente aux enchères a eu lieu, le prix est partagé entre les différents copropriétaires du bien. La vente aux enchères d'un bien immobilier est soumise, en outre, à des dispositions spécifiques.
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