Four et frigo ne fonctionne pas

Bonjour,

Je suis locataire depuis novembre 2008 dans une maison, a notre arrivée la porte du four était cassée donc elle ne ferme plus completement (perte de chaleur et surconsomation). Notre frigo ne fonctionne pas non plus donc on as du mettre un grand frigo dans une autre piece, je vous rappele que ces 2 elements font partie d'une cuisine amenager et son donc encastrer.
Je voulais savoir si je peut demander a mon propriétaire de changer ces 2 elements, sachant que quand je lui pose la question il me repond: "aller en acheter un je vous le rembourse", mais pas d'ecrit donc ca me fait un peut peur, ai-je la loie avec moi?

Cordialement MR PHILIPPE