Projet , préempter

Bonjour,
nous avons signé un compromis de vente le 26/09/09, pour l'achat d'une maison. 1 mois plus tard, le maire se fait connaitre pour l'obtention de 10 m2 (sachant que notre terrain fais 90 m2) pour son projet d'un chemin communale pour accéder à un nouveau cimetiere qui sera plus haut. nous ne sommes pas très pour, car notre terrain est déja petit. nous avions mesuré que notre voiture passait ou ils veulent nous prendre se bout de terrain. sans ce bout nous aurions jamais acheté car la voiture aurait été a l'exterieur de chez nous. la maison est en limite d'alignement.
le projet a été voté à l'unanimitée au conseil municipal. nous nous sommes retourné vers le notaire pour connaitre nos droits. (nous ne voulions plus etre acquéreurs). elle nous a dit qu'il valait mieux etre franc envers les vendeurs avant la mise à jour du compromis. les vendeurs ont refusé l'offre du maire pour le bout de terrain car elle compromettait la vente.( le vendeur connait le maire). donc après ceci, le maire n'avait plus le choix que de préempter sur la totalité, qu'il a refusé. maintenant le notaire nous dit que nous sommes obligé d'acheter !!!!!! le projet est certainement toujours là, qui me dit ,qu'après l'acte de vente, dans 6 mois, la mairie décide de faire son projet et m'expropri du terrain.
avons nous un recours ?? qu'est ce que je risque si j'annule la vente, sachant que je n'ai rien versé, pas de 10%????? y a t'il un dol ????
aidez nous merci, donner nous