Préavis raccourci pour enfant de 3m malade ?

Bonjour,
Voici ma mésaventure :

Notre fille agé de 3 mois est constament malade des voies respiratoires du à l'humidité de notre logement. Je viens de trouver par bonheur un logement digne de ce nom pour le 1 fevrier. Je viens donc de prevenir aimablement par téléphone, avant qu'il ne reçoive un recommandé, mon propriétaire actuel que nous prenons congés du logement en fervier pour les raisons cités plus haut, mais monsieur ne veut rien savoir et nous demande donc un préavis de 3 mois soit donc 2 loyers à payer en sus.

Le logement est en pitueuse état, l'assainissement n'existe meme pas et s'ecoule au fon du jardin, il n'y a pas de système d'aération ou de ventilation dans aucune pièce (notemment les pièces d'eau), il n'y pas de dispositif de mise à la terre dans les prises electriques des chambres ... etc

Que puis je faire ?