Viager et usufruiter sous curatelle

Bonjour,

Mon mari est moi avons acheté une maison en viager occupé il y a 5 ans.
Depuis maintenant 3 ans la maison reste inoccupée , l'usufruitière habite dans un autre bien (qu'elle a aussi vendu en viager) a l'autre bout de la France.
La maison que nous avons acheté reste inoccupée et se dégrade peu à peu.
Nous avons déjà essayé le dialogue avec cette personne pour reprendre la maison en viager libre mais elle ne veut rien savoir...
Elle est maintenant sous curatelle .
Il est très difficile de trouver des lois qui parlent du viager , ce n'est pas très clair .
Nous ne savons plus quoi faire ?
Pouvez vous nous aider ?
Merci.