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2 réponses
Bonjour,
Voir ici:
https://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-un-viager-occupe
RESULTAT DE VOTRE SIMULATION : VIAGER OCCUPE
Données personnelles :
Sexe Age
H 82
Données du bien :
Valeur du Bien Rentabilité locative % ou DUH Bouquet
80000 € 0.02 20000 €
Résultat
=> Espérance de vie théorique retenue: 7.3 ans
Valeur du bien en viager
Valeur du bien Décote ou DUH (*) % Décote
48,368 € 11,632 € 14.54%
Rente viagère
Rente viagère annuelle Rente viagère mensuelle
6,653 € 554 €
Décomposition du viager en %
Valeur du viager Bouquet Décote - DUH (*) Total
60.46% 25.00% 14.54% 100.00%
(*) DUH (Droit d'usage et d'habitation)
Voir ici:
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RESULTAT DE VOTRE SIMULATION : VIAGER OCCUPE
Données personnelles :
Sexe Age
H 82
Données du bien :
Valeur du Bien Rentabilité locative % ou DUH Bouquet
80000 € 0.02 20000 €
Résultat
=> Espérance de vie théorique retenue: 7.3 ans
Valeur du bien en viager
Valeur du bien Décote ou DUH (*) % Décote
48,368 € 11,632 € 14.54%
Rente viagère
Rente viagère annuelle Rente viagère mensuelle
6,653 € 554 €
Décomposition du viager en %
Valeur du viager Bouquet Décote - DUH (*) Total
60.46% 25.00% 14.54% 100.00%
(*) DUH (Droit d'usage et d'habitation)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 mars 2020 à 14:13
2ème question, comment cela se passe t il si je prends se viager occupé et que dans quelques années il passe en viager libre (si la personne va en maison de retraite par exemple)
Les montants changeront ils ?
Vais je devoir retourner devant le notaire ?