Calcul viager occupé
Nathalieriquet
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Nathalieriquet -
Nathalieriquet -
Bonjour,
Je sait acheter un appartement en viager occupé.
Pouvez vous me dire comment ce calcul le viager.
La valeur de l appartement est de 80000€
La personne souhaite un bouquet de 20000€ sur 1 tête homme 82 ans.
Je sait acheter un appartement en viager occupé.
Pouvez vous me dire comment ce calcul le viager.
La valeur de l appartement est de 80000€
La personne souhaite un bouquet de 20000€ sur 1 tête homme 82 ans.
2 réponses
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Bonjour,
Voir ici:
https://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-un-viager-occupe
RESULTAT DE VOTRE SIMULATION : VIAGER OCCUPE
Données personnelles :
Sexe Age
H 82
Données du bien :
Valeur du Bien Rentabilité locative % ou DUH Bouquet
80000 € 0.02 20000 €
Résultat
=> Espérance de vie théorique retenue: 7.3 ans
Valeur du bien en viager
Valeur du bien Décote ou DUH (*) % Décote
48,368 € 11,632 € 14.54%
Rente viagère
Rente viagère annuelle Rente viagère mensuelle
6,653 € 554 €
Décomposition du viager en %
Valeur du viager Bouquet Décote - DUH (*) Total
60.46% 25.00% 14.54% 100.00%
(*) DUH (Droit d'usage et d'habitation) -
Bonjour,
En plus de montant du Bouquet, à combien est estimé le montant du loyer mensuel à devoir verser ?
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...