Diagnostic Amiante érroné
Benjamin 1980
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
J'ai acheté une maison avec signature chez le notaire le 16 Octobre dernier. Le diagnostic amiante a révélé la présence amiante dans les dalles vinyle, précisant qu'elles étaient en bon état, donc sans danger.
Seulement, lors des travaux, j'ai regardé par la trappe d'accès pour voir sous la baignoire encastrée. Il y a, juste sous l'ouverture, une dalle (au moins) en mauvais état, qui gondole et s'est brisé sous une légère pression du pied. J'aimerais faire retirer les dalles en mauvais état mais cela coûte cher et cela n'était pas prévu dans mes travaux, d'autant plus que le diagnostique n'a rien précisé. La trappe d'accès en question est parfaitement accessible, inutile de "détruire" pour y accéder. Je pense que l'expert qui a suivi le diagnostique à vu qu'il y avait ces dalles dans la salle de bain mais n'a pas chercher plus loin.
Que puis-je faire et ce jusque quand ?
J'espère avoir été assez précis. Merci par avance pour vos réponses.
J'ai acheté une maison avec signature chez le notaire le 16 Octobre dernier. Le diagnostic amiante a révélé la présence amiante dans les dalles vinyle, précisant qu'elles étaient en bon état, donc sans danger.
Seulement, lors des travaux, j'ai regardé par la trappe d'accès pour voir sous la baignoire encastrée. Il y a, juste sous l'ouverture, une dalle (au moins) en mauvais état, qui gondole et s'est brisé sous une légère pression du pied. J'aimerais faire retirer les dalles en mauvais état mais cela coûte cher et cela n'était pas prévu dans mes travaux, d'autant plus que le diagnostique n'a rien précisé. La trappe d'accès en question est parfaitement accessible, inutile de "détruire" pour y accéder. Je pense que l'expert qui a suivi le diagnostique à vu qu'il y avait ces dalles dans la salle de bain mais n'a pas chercher plus loin.
Que puis-je faire et ce jusque quand ?
J'espère avoir été assez précis. Merci par avance pour vos réponses.
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3 réponses
Pas grand chose car si c'est en bon état de conservation cela signifie q'il n'y a pas de risque de dispersion d'amiante sans intervention humaine. Ici c'est vous qui avez cassé une dalle (ce qui ne présente pas plus de danger "amiante" d'ailleurs à moins qu'elle ne se réduise en poussière). Vous voulez retirer les dalles pour une dalle que vous jugez en mauvais état et comme vous l'avez certainement signé dans l'acte notarié vous devrez en faire votre affaire. Vérifiez cet acte.
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Je me suis peut être mal exprimé. La dalle en question est situé sous la baignoire. Elle gondole et "rebique". J'ai certes cassé un coin de la dalle ce que j'aurais fait de toutes façons, et que je pourrais refaire de toutes façons vu son état, juste en posant le pied dessus. Peut on considérer qu'une dalle au sol est en bon état si on la casse en marchant dessus ? (La baignoire va changer de place)
Merci pour votre réponse.
Je me suis peut être mal exprimé. La dalle en question est situé sous la baignoire. Elle gondole et "rebique". J'ai certes cassé un coin de la dalle ce que j'aurais fait de toutes façons, et que je pourrais refaire de toutes façons vu son état, juste en posant le pied dessus. Peut on considérer qu'une dalle au sol est en bon état si on la casse en marchant dessus ? (La baignoire va changer de place)
Cette dalle ne peut pas casser toute seule étant sous la baignoire. Si vous changez la baignoire de place vous introduisez la notion de travaux et on en revient au post précédent : vous faites votre affaire de la présence de ces dalles. Donc vous devrez transmettre le diagnostic amiante à l'entreprise intervenante et mettre en déchèterie spécialisée les dalles éventuellement retirées.
La législation juridique et financière évolue en permanence...