Plomberie cuisine

Bonjour,
Depuis un mois j'ai un problème d'écoulement d'eau dans l'évier de ma cuisine. Au départ c'était juste un peu bouché, et maintenant plus rien ne s'écoule. J'ai essayé plusieurs fois tous types de produits en vente mais cela ne donne plus rien. Le syphon n'est pas obstrué.J'aimerais savoir, avant d'appeler un plombier, qui de moi ou le propriétaire doit payer la réparation, ce dernier ne répondant pas à mes appels.Mon logement est assez vieux et il y a eu des constructions d'habitations dans le jardin (3 petits studios ) récemment. Peut être mon problème est lié à cela ? D'autant plus avec les dernières pluies qui ont peut être du mal à s'écouler ?
Merci