Un enfant lésé au détriment de sa soeur

Bonjour,

Mon épouse et sa soeur ont perdu leur maman, le papa est obligé de faire évalué sa maison afin de devoir payer les droits de succession.
La maison est sous évaluée à 90.000€ car le notaire et son clerc son des connaissances au papa.
Une des soeurs décide de racheter la maison afin que celle-ci reste dans le patrimoine familliale.
Etant avec son concubin, sans trop de revenus, la banque peut leur octroyer un prêt hypotécaire allant jusqu'à 32.000€ tous frais inclus.
Le père décide de lui vendre la maison pour la somme de 50.000€, ce qui donne; que l'acheteuse ne doit plus payer que la moitié à sa soeur donc dans ce cas 25.000€.
Est-ce normal que pour laisser sa fillle acheter la maison, il défavorise son autre fille quant à savoir qu'elle ne bénificiera qu'un d'un petit quart du juste prix de la maison?
Je vous remercie d'accorder quelque peu une attention à mon souci.