Caution trop importante
johncake
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chabandelmas Messages postés 109 Statut Membre -
chabandelmas Messages postés 109 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis plus d'1 an. Le constat d'huissier a été fait avant l'entrée dans les lieux.
Rien de ce qui a été mentionné dans le constat d'huissier a été effectué depuis. De plus, d'autres disfonctionnement sont apparus depuis tel que des prises defectueuses, un radiateur hs et la serrure de la porte d'entrée en train de rendre l'âme. Pour obtenir cet appartement, j'ai du présenter une caution bancaire de 22 500 euros, ainsi que un garantie équivalent à 2 ou 3 mois de loyers. Le loyer est de 1275 euros charge comprises par mois.
Il s'agit d'une agence century 21 qui gère la location pour le compte de particulier.
J'ai refait l'entrée et le salon (papier peint enlevé), enduis et Trois couches de peintures.
Plusieurs entrepreneurs sont venus faire des devis qui n'ont jamais été accepté par les propriétaires.
Je sollicite l'agence depuis que j'ai emménagé, il y a un an et demi, et je n'ai plus de patience.
Pensez vous que si j'engage une procédure judiciaire à l'encontre des propriétaires, si je demande des payer mes frais d'avocats, ils seront remboursées?
Merci d'avance,
mr. Gateau
Je suis locataire d'un appartement depuis plus d'1 an. Le constat d'huissier a été fait avant l'entrée dans les lieux.
Rien de ce qui a été mentionné dans le constat d'huissier a été effectué depuis. De plus, d'autres disfonctionnement sont apparus depuis tel que des prises defectueuses, un radiateur hs et la serrure de la porte d'entrée en train de rendre l'âme. Pour obtenir cet appartement, j'ai du présenter une caution bancaire de 22 500 euros, ainsi que un garantie équivalent à 2 ou 3 mois de loyers. Le loyer est de 1275 euros charge comprises par mois.
Il s'agit d'une agence century 21 qui gère la location pour le compte de particulier.
J'ai refait l'entrée et le salon (papier peint enlevé), enduis et Trois couches de peintures.
Plusieurs entrepreneurs sont venus faire des devis qui n'ont jamais été accepté par les propriétaires.
Je sollicite l'agence depuis que j'ai emménagé, il y a un an et demi, et je n'ai plus de patience.
Pensez vous que si j'engage une procédure judiciaire à l'encontre des propriétaires, si je demande des payer mes frais d'avocats, ils seront remboursées?
Merci d'avance,
mr. Gateau
1 réponse
a vous de le faire constater par un huissier pour la remise au normes et une caution est d'un mois comme la loi l'exige donc ne rien lâcher et attaquer ces propriétaires indélicat sinon vous déposez vos loyers aux impôts en attendant qu'il prennent ses responsabilités mais payer toujours vos loyers, cela le fera bouger car l'argent devient le nerf de la guerre et faire attester que les travaux fait on du etre fait à cause de non respecté de mise au norme, donc remboursement tribunal d'instance et voir plus avocat conseillé
La législation juridique et financière évolue en permanence...