Normes sur le vis a vis

Bonjour,

nos voisins se séparent et décident de vendre une partie de leur terrain qui donne évidemment sur notre terrain.
nous habitons en campagne et n'avons aucun vis à vis car en face nous avons un terrain avec des chevaux de courses (terrain inconstructible). notre soucis aujourd'hui, ces voisins ont mis leur terrain en vente et nous aimerions savoir si nous avions une possibilité de pouvoir imposer que nous ne voulons pas que cette prochaine construction soit en vis à vis direct sur notre jardin c'est à dire que nous ne voulons surtout pas de chiens assis donnant sur notre jardin. l'idéal c'est que cette maison soit construite dans le même sens que nous mais est ce possible et à qui peut on en parler ? nous avons déjà donné notre avis à Monsieur le Maire qui est tout à fait d'accord avec nous mais qui apparement ne peut rien faire.
merci de vos réponses si vous connaissez toutes ces normes;
Philippe et Annabelle