Probléme avec la caution

Oui, ils sont à priori en droit.

Vous devez très certainement payer mensuellement des provisions pour charges avec le loyer. A la fin de chaque exercice annuel, un bilan est fait sur les charges et la provision faite. Si c'est en excédant, vous êtes remboursées, si c'est déficitaire, vous devez payer le manque.

Il semble ici que vous propriétaire vous ait fait moins provisionné que nécessaire, il vous aplique donc une régulation.

Concernant l'année en cours, la régularisation des charges n'ayant sans doute pas encore eu lieu, votre propriétaire provisionne sur le dépôt de garantie (c'est son droit) une somme qui lui permettra de couvrir la régulation. Si la régulation est moindre, il vous rendra la différence, dans le cas contraire il vous demandera de payer un complément.

Vous avez la possibilité de lui demander le montant des charges régulées pour vérifier que vous devez effectivement l'argent qu'il vous retient.