Donner un biens immobillier

Bonjour,

je souhaiterais obtenir des conseils,

Voila mon histoire, je comptai habiter avec ma copine on était donc tout les deux à la recherche d'un logement et là, une personne qui connait bien mon amie veut bien nous vendre un appartement à la moitié de son prix.

On n'as donc tout de suite accepté mais le problème c'est que je suis le seul à travailler c'est donc moi qui vais payer cette appartement.

Cependant, il ne seras pas a mon nom car la personne qui nous le cède n'accepteras de nous le vendre que si il est au nom de ma copine.

Je vais donc me retrouver à payer un logement qui n'est pas le mien, si ma copine meurt (ce que je n'espère pas bien sur) ou je ne c'est quoi d'autre je n'aurai rien pour me retourner, j'aurais donc payer un bien dans le vide.

Ce a quoi j'avais pensée c'est qu'une fois le logement au nom de ma copine, faire une donation de elle vers moi pour obtenir la pleine propriété du logement.

Je voulais donc savoir comment se passait une donation si il y avait des droit de donation à payer, si il y a des droit de notaire, si c'est possible de faire une donation d'un bien que l'on n'as pas fini de payer ou si il y a un statu juridique qui permet d'être propriétaire a deux etc..

je ne suis bien sur pas contre une solution à laquelle je n'avais pas pensé car je ne mis connait pas trop en droit immobilier.

Désolé pour les fautes d'orthographe et merci d'avance.