Largeure de servitude

Bonjour,

je suis locataire dans une de mes parcelles il y as un droit de passage qui permet a mon voisin (locataire) de rentrer sa voiture
dans son terrain il y a un portail qui permet d accedes a la vois publique .
il l ouvre jamais et fait rentrer leurs amis dans mon terrain
J ai reussi a avoir un double de leur acte de vente
ces ecrit
avec l ancienne prorpietaire ils declarent en faire leur affaires personnel .et on signés la presente information il y a aucun rappel de servitures dans l actes de vente de mon voisin .

Vue qu il y as une la vente de la maison en 91 la ou je suis
dans les actes de ma proprietaire ses ecrit
il existe un droit de passage permettre d acceder a la maison et au garage existant sur la parti nord ouest de cette parcelle
Je sais qu au niveau de la loi je suis obligée de leur laissez accés a leur garage mais le reste?


il y as deux version differentes .

1 qui a raison qui a tort
2 suis-je obligée de laissez les visiteurs rentrer dans mon terrain.

merci de vos reponse cordialement sylvie