Interets prets
flomarolo
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en juin 2007,nous l'avons mise en location pendant 2 ans ,le temps de vendre notre premiere maison.
actuellement la maison est vendu ,nous hatitons dans la 2eme qui devient notre résidence principale.
peux t'on déduire les intérets du prets ? Dans celle ci nous envisageons de faire une extension financé par un prets , quels sont nos droits au sujet du crédit impots ?
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en juin 2007,nous l'avons mise en location pendant 2 ans ,le temps de vendre notre premiere maison.
actuellement la maison est vendu ,nous hatitons dans la 2eme qui devient notre résidence principale.
peux t'on déduire les intérets du prets ? Dans celle ci nous envisageons de faire une extension financé par un prets , quels sont nos droits au sujet du crédit impots ?
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2 réponses
déjà vous perdez le taux de 40 % puisqu'elle correspond à la 1ere année de remboursement ( mais à l'époque pas votre résidence principale )
le crédit d impôt est sur 5 annuités ( 5 * 12 = 60 mois )
vous ne pouvez bénéficier que de 3 annuités à 25 %
juin 2007 : acquisition
disons oct 2009 : ce bien deviens votre résidence principale
en principe le crédit d impôt court de juin 2007 à juin 2012
jusqu'à septembre 2009 , c'est perdu puisque pas votre résidence principale à cette époque
pour 2009, vous déclarez seulement les intérêts d'octobre à décembre au taux de 25 %
2010 : toute l'année
2011 : meme chose
2012 : jusqu'à juin
réponse si vous conservez ce bien en residence principale
le crédit d impôt est sur 5 annuités ( 5 * 12 = 60 mois )
vous ne pouvez bénéficier que de 3 annuités à 25 %
juin 2007 : acquisition
disons oct 2009 : ce bien deviens votre résidence principale
en principe le crédit d impôt court de juin 2007 à juin 2012
jusqu'à septembre 2009 , c'est perdu puisque pas votre résidence principale à cette époque
pour 2009, vous déclarez seulement les intérêts d'octobre à décembre au taux de 25 %
2010 : toute l'année
2011 : meme chose
2012 : jusqu'à juin
réponse si vous conservez ce bien en residence principale
La législation juridique et financière évolue en permanence...
il me semble que ce soit 20% que 25%