interets prets

Question

Bonjour,
Bonjour, 
Nous avons acheté une maison en juin 2007,nous l'avons mise en location pendant 2 ans ,le temps de vendre notre premiere maison. 
actuellement la maison est vendu ,nous hatitons dans la 2eme qui devient notre résidence principale. 
peux t'on déduire les intérets du prets ? Dans celle ci nous envisageons de faire une extension financé par un prets , quels sont nos droits au sujet du crédit impots ?

flocroisic · Answer

déjà  vous perdez  le taux de 40 % puisqu'elle correspond à la 1ere année de remboursement ( mais à l'époque pas votre résidence principale )
le crédit d impôt  est sur 5 annuités ( 5 * 12 = 60 mois )
vous ne pouvez bénéficier que de 3 annuités à 25 %

juin 2007 : acquisition
disons oct 2009 :  ce bien deviens votre résidence principale

en principe le crédit d impôt  court de juin 2007 à juin 2012
jusqu'à  septembre 2009  , c'est perdu puisque pas votre résidence principale à cette époque
pour 2009, vous déclarez seulement les intérêts d'octobre à décembre au taux de 25 %
2010  : toute l'année
2011 : meme chose
2012 : jusqu'à juin

réponse si vous conservez ce bien en residence principale

flocroisic · Answer

c'est fort possible, j'ai utilisé ma mémoire  mais avec mon grand age  ( lol )
j'ai dû confondre avec les travaux d isolation ( réponse à laquelle  j ai répondu juste avant )

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