Caution gardée a tord, quels recours ?
pam
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Apres avoir quitté mon logement, le proprietaire a gardé ma caution pour "remettre en etat" le logement que j'avais comme il dit laisser "vetuste".
Or, il oublie de precider qu'il l'etait deja a l'entree
pour ma cuisine :
Mon etat des lieux d'entree (fait avec l'agence immobiliere) ne stipule en aucun cas l'etat dans lequel les murs etaient,mais celui de sortie (fait evidemment par un huissier pour regarder les moindre recoins) annonce nt clairement, qu'ils sont couverts de taches, pleins de "trous"....
mon proprietaire aurait apparrement gardé ma caution pour reboucher les trous et remettre en peinture (580 € quand meme !!!)... en a t'il le droit ?
A l'entrée, rien n'annonce dans quel etat ils etaient...
De plus, j'ai deja demandé par un premier courier, le detail, les fatures de remise en etat car la somme de 580 € me semble exorbitante
suis en tors ou ais je raison de resister ?
D'avance merci !
Apres avoir quitté mon logement, le proprietaire a gardé ma caution pour "remettre en etat" le logement que j'avais comme il dit laisser "vetuste".
Or, il oublie de precider qu'il l'etait deja a l'entree
pour ma cuisine :
Mon etat des lieux d'entree (fait avec l'agence immobiliere) ne stipule en aucun cas l'etat dans lequel les murs etaient,mais celui de sortie (fait evidemment par un huissier pour regarder les moindre recoins) annonce nt clairement, qu'ils sont couverts de taches, pleins de "trous"....
mon proprietaire aurait apparrement gardé ma caution pour reboucher les trous et remettre en peinture (580 € quand meme !!!)... en a t'il le droit ?
A l'entrée, rien n'annonce dans quel etat ils etaient...
De plus, j'ai deja demandé par un premier courier, le detail, les fatures de remise en etat car la somme de 580 € me semble exorbitante
suis en tors ou ais je raison de resister ?
D'avance merci !
A voir également:
- Caution gardée a tord, quels recours ?
- Recours mdph refus aah forum - Forum AAH / Handicap
- Caution solidaire - Forum Louer un logement
- Recours tribunal aah forum ✓ - Forum Aides et allocations
- Caution hotel - Forum Consommation
- Recours gracieux suspension permis de conduire exemple - Guide
3 réponses
bonjour : Si l'état des lieux d'entrée ne précise rien quant aux murs, c'est supposé qu'ils étaient en bon état. On précise les défauts, en l'absence de précision, c'est que c'est bon.
DE plus, l'état des lieux est fait "contradictoirement" en présence du bailleur ou de son représentant et du locataire.
Si le propriétaire a fait venir un huissier pour l'état des lieux, au lieu de le faire lui-même, c'est qu'il devait y avoir un problème quelque part....
DE plus, l'état des lieux est fait "contradictoirement" en présence du bailleur ou de son représentant et du locataire.
Si le propriétaire a fait venir un huissier pour l'état des lieux, au lieu de le faire lui-même, c'est qu'il devait y avoir un problème quelque part....
bonjour : il peut vous présenter des devis, mais vu les prix des artisans, de plus s'il perd un mois de loyer....
En location, il faut faire très attention de ne pas abimer, c'est justement pour rappeler cela qu'il y a une caution. Mais certains n'en tiennent pas compte, détériorent et sont surpris de ne pas tout récupérer. Faut être logique...
En location, il faut faire très attention de ne pas abimer, c'est justement pour rappeler cela qu'il y a une caution. Mais certains n'en tiennent pas compte, détériorent et sont surpris de ne pas tout récupérer. Faut être logique...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Par contre,
Est il dans l'obligation de me presenter les factures justifiant la depense des 580 € de caution ?
Il m'a annoncé par telephone, qu'il avait été obligé de s' arranger avec les locataires suivants, en leur cedant un mois de loyer, pour qu'il s'occupe de remettre en peinture ;
mis a part le pot de peinture, les pinceaux (contre facture)... rien d'autres ne doit mettre defalqué de ma caution ? non ?