Cas d'expertise

Bonjour,

Un cas d'expertise :

J'ai visité une maison à 321K€ dans une agence qui avait un mandat d'exclusivité. J'ai pas signé de bon de visite mais fais une offre à 295K€ qui a été refusée. Puis une deuxième oralement à 300K€, toujours refusée.
Le mandat d'exclusivité va arriver à échéance et une autre agence aux frais moins élevée pour ne pas la nommer va signé un mandat avec les vendeurs.

Les questions :

Est-ce que je peux (une fois l'exclusivité arrivée à échéance) faire directement une offre au vendeur ?
Est-ce que je peux et/ou dois passer obligatoirement par la nouvelle agence pour concrétiser la vente ?

Merci pour vos réponses
Cordialement