Débouchage conduite eaux usées

Bonjour,
Ca risque d'être un peu long ne m'en veuillez pas, je repose la question a nouveau concernant l'intervention du service d'assainissement car j'ai vu sur un autre forum que cela était imputable au bailleur.La conduite extérieure des eaux usées entre maison et regard (10m) se trouve sur mon terrain.
Le locataire (famille de 5 voir 6 personnes a l'époque), est entré dans les lieux le 22/02/2000.
Le 30/12/2000, 1er intervention pour déboucher, 645 f
Le 14/02/2001, échange des WC (paraît-il non conformes, coude très prononcé !!!), 1540 f
Le 26/05/2001, 2ème intervention, (6 mois après), 977 f
Le 12/07/2001, construction d'un regard entre maison et regard d'origine pour faciliter débouchage, 3000 f
Le 20/05/2002, 3ème intervention (11 mois après), 183 €
Le 25/02/2004, 4ème intervention (21 mois après), 145 €
A ce jour, près de 6 années plus tard (70 mois) et après mon mécontentement, il n'y a plus de problèmes.
Toutes ces interventions ont été réglées par mes soins, car ne sachant pas... est ce normal ?
Je pense a présent et après avoir vu quelques forums, que cela est imputable au locataire, si oui, puis-je récupérer ces sommes ?

Autre chose, est ce que la pompe de filtration piscine qui a grillée (d'après l'électricien) est a ma charge ?
Cette même pompe a grillée (d'après le même électricien) 1 an et 1/2 après, j'en ai commander une et l'ai changer moi même n'ayant plus confiance et surprise, après démontage de la "grillée" j'ai trouver des poils de chiens et un joint torique qui coinçait la turbine!!! bravo l'électricien !!! a présent, j'ai une pompe de rechange.

Quand le locataire est entré dans les lieux, la cuisine était équipée, frigo, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, hotte, le tout dans un état plus que moyen.
Quelques jours plus tard, ils m'ont dit qu'ils avaient jeter le frigo et le lave vaisselle car ils ne marchaient pas!!! sans me prévenir et avaient mis les leurs, bizarre, non ! ils auraient pu m'avertir, quoi faire ?

Le four vient d'être changer par mes soins, le locataire m'a dit qu'une charnière était cassée mais fonctionnait et le joint de porte était détérioré, qu'il avait chercher un magasin pour le changer et n'avait pas trouver. je n'ai pas calculer quand j'ai vu la propreté du four et l'ai remplacer, trop de travail de nettoyage, sinon je ressoudais la charnière et changeais le joint. je pense qu'il a trouver le joint, mais le prix lui a fait certainement peur, 70 à 90 €, il y a 4 vendeurs dans le coin, mais il n'a pas trouver !!! c'est comique.
Quoi faire ?

Enfin voilà quoi, les locataires ont des droits comme les propriétaires, mais il ne faudrait pas nous prendre pour des vaches a lait, pour moi la location c'est fini, juré, fin de bail je vend, trop de tracas avec des gens qui pensent avoir tout les droits.

Voilà j'ai fini, merci d'avoir supporter ce récit et un très grand merci pour vos réponses.

Pascal