Problèmes avec des locataires
carisse
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martolourd Messages postés 541 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
martolourd Messages postés 541 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Depuis 5 mois je loue une maison de village (entièrement rénovée il y 4 ans) sans jardin ni cours à des personnes qui s'y sont installées avec 5 chiens et 2 chats sans bien entendu avoir évoqué la chose à la signature du bail.
Cerise sur le gâteau; très mauvais payeurs (chaque mois je suis obligée de les "harceler" pour qu'ils règlent le loyer ce qu'ils finissent par faire dans les tous derniers jours du mois).
Je serais très heureuse si quelqu'un pouvait me suggérer un idée pour sortir de "bourbier".
Merci,
Carisse
Depuis 5 mois je loue une maison de village (entièrement rénovée il y 4 ans) sans jardin ni cours à des personnes qui s'y sont installées avec 5 chiens et 2 chats sans bien entendu avoir évoqué la chose à la signature du bail.
Cerise sur le gâteau; très mauvais payeurs (chaque mois je suis obligée de les "harceler" pour qu'ils règlent le loyer ce qu'ils finissent par faire dans les tous derniers jours du mois).
Je serais très heureuse si quelqu'un pouvait me suggérer un idée pour sortir de "bourbier".
Merci,
Carisse
A voir également:
- Problèmes avec des locataires
- Modèle note d'information aux locataires - Guide
- Le syndic doit il connaître le nom des locataires - Forum copropriété
- Un locataire peut-il faire un double des clés - Forum Immobilier
- Comment avoir de l'électricité entre 2 locataires ? - Forum Louer un logement
- Linky coupure entre 2 locataires - Forum Consommation
1 réponse
Il faut déposer une requete en injonction de payer aupres du tribunal d'instance
et/ou
La date de paiement est spécifiée sur le bail : loyer payable d'avance le... ou avant le... de chaque mois.
Si votre bail est correctement rempli, la locataire ne respecte pas une condition essentielle : régler le loyer au terme prévu.
Votre locataire semble avoir déjà pris l'habitude d'une tolérance très large de votre part, ce n'est pas un dû et ne doit pas l'encourager à "oublier" de vous payer.
Une lettre de mise en demeure de vous régler le loyer selon les termes du bail pourrait peut-être recadrez la situation...
et/ou
La date de paiement est spécifiée sur le bail : loyer payable d'avance le... ou avant le... de chaque mois.
Si votre bail est correctement rempli, la locataire ne respecte pas une condition essentielle : régler le loyer au terme prévu.
Votre locataire semble avoir déjà pris l'habitude d'une tolérance très large de votre part, ce n'est pas un dû et ne doit pas l'encourager à "oublier" de vous payer.
Une lettre de mise en demeure de vous régler le loyer selon les termes du bail pourrait peut-être recadrez la situation...
La législation juridique et financière évolue en permanence...