Charges réupérables(ou lovatives)

Bonjour,

J'espère vraiment que vous allez pouvoir me renseigner au plus vite

Je viens de recevoir de mon agence immobilière une lettre de demande de régularisation des charges dites "locatives" ou "récupérables" de l'année 2008.

Il me demandent en fait de payer 168 euros de plus que je n'ai pas payé pour l'année 2008 (j'avais payé 548 euro au lieu de 717euros)

Et enfin ils veulent augmenter les provisions de 43 euros a 59 euros, à partir du mois prochain, soit disant "pour EVITER DE ME REDEMANDER un complément de charges l'an prochain" (alors que personne ne sait si il y aura des charges récupérables l'an prochain ou non, et si oui leur montant exact!!!!)

Je vous précise qu'ils m'ont envoyé cette lettre telle quelle, seulement avec l'annonce d'augmentation et sans aucune explication ni aucune précisio,

Je ne sais donc pas pourquoi je suis censé payer ces "charges récupérables"

J'aimerai que vous me disiez a quoi ele correspondent, et dans quels limites elle sont exigibles, et savoir si le propiétaire a le droit d'augmenter ainsi les provisions des charges du jour au lendemain?!!

Enfin, comme je suis chômeur et salarié a temps partiel, je voudrai savoir si je peux etre exonéré de ces charges suplémentaires?? et si oui, essayez si possible, de me préciser l'article qui le prouve!!

voila j'attends de nombreuses reponses et votre aide avec impatience
merci davance a+