Bornage judiciaire

Bonjour,
A l'achat de ma propriété en 1989, l'acte de vente a bien mentionné qu'il n'y avait aucune servitude.Pendant 17 ans, mes voisins ont déclaré qu'ils n'avaient aucun droit de passage , mais suite au bornage, ils demandent aujourd'hui un passage de 2 m , ils appuient cette demande sur un document datant de 1837 dont le texte est le suivant : il est convenu que pour fruiter et défruiter le jardin de même que pour faire les réparations aux toitures des bâtiments, les parties se fourniront passage derrière les bâtiments, le passage s'exercera sur une largeur de 2 mètres et ras les murs des bâtiments.
Aujourd'hui, il n'y a plus de fruitage ou défruitage, mes voisins ne sont pas agriculteurs et sont retraités. Leur grange ( les bâtiments) est limitrophe avec mon jardin qui se termine à son extrémité par un mur mitoyen datant d'une cinquantaine d'année ce mur est perpendiculaire au mur de la grange, a une longueur de 2 mètres, de ce fait empêche depuis de longues années à 2 mètres au ras des murs le passage de mes voisins. Ce mur est ma propriété et celle de mes voisins installés au début des années 60.
Il est bien entendu que si mes voisins me demandent de réparer le toit de leur grange, ils pourront avoir accès sur mon terrain à celui-ci.
En conclusion; il me serait utile de savoir si ce texte de 1837 est encore valable, alors que la présence d'un mur mitoyen, non élevé par mes soins empêche un droit de passage.