Restitution causion appartement
Ivana
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai été locataire d'un appartement dont la gérance avait été confié à une agence immobilière.
L'état des lieux de sortie de cet appartement a été effectué le 18.06.09.
Après plusieurs relance auprès de l'agence et une mise en demeure, ceux-ci m'ont restitués ma caution par courrier séparé aujourd'hui même le 26.09.09 et m'ont imputés divers travaux à hauteur de 60€, ont provisionné des charges à hauteur de 150€ et 45€ d'OM.
Ma question est la suivante : Ont-ils vraiment le droit de m'imputer ces charges et ces travaux alors que le délais a été largement dépassé?
De plus et malheureusement pour moi l'état des lieux d'entrée à été effectués en 5 minutes, après mon emmènagement j'ai constaté dives chose (non inscrit dans mon état des lieux) et pris contact par téléphone et non par écrit auprès de l'agence (chose à ne pas faire) et les choses qui devait être remplacé et inscrit dans l'état des lieux d'entrée n'ont jamais été remplacé.
Merci d'avance pour votre réponse.
J'ai été locataire d'un appartement dont la gérance avait été confié à une agence immobilière.
L'état des lieux de sortie de cet appartement a été effectué le 18.06.09.
Après plusieurs relance auprès de l'agence et une mise en demeure, ceux-ci m'ont restitués ma caution par courrier séparé aujourd'hui même le 26.09.09 et m'ont imputés divers travaux à hauteur de 60€, ont provisionné des charges à hauteur de 150€ et 45€ d'OM.
Ma question est la suivante : Ont-ils vraiment le droit de m'imputer ces charges et ces travaux alors que le délais a été largement dépassé?
De plus et malheureusement pour moi l'état des lieux d'entrée à été effectués en 5 minutes, après mon emmènagement j'ai constaté dives chose (non inscrit dans mon état des lieux) et pris contact par téléphone et non par écrit auprès de l'agence (chose à ne pas faire) et les choses qui devait être remplacé et inscrit dans l'état des lieux d'entrée n'ont jamais été remplacé.
Merci d'avance pour votre réponse.
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2 réponses
les agences immobiliéres qui loue les appartements devraient avoir honte, en effet ils se retiennent toujours diverses charges, petits travaux a refaire mon conseil si vous n etes pas loin allez y carrément sinon vous n obtiendrez rien en retour ils sont toujours dans leurs droits et les locataires dans leur torts cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...