TOUT A L'EGOUT

Question

Bonjour,
Bonjour à tous,

Si quelqu'un peu me conseiller sur un problème appris hier soir par le nouveau propriétaire de ma maison
vendue en Mai 2009 qui par téléphone m'a fait savoir qu'il allait m'intenter une action en justice 
à propos de l'écoulement de notre salle de bain et toilette dans un puit perdu que nous avons découvert par
hasard en voulant implanter le parapluie pour suspendre le linge.
Cette maison nous l'avons acquéris en 2004 en tant que propriétaire, et nous en étions locataire depuis
2001.Avec l'autorisation de notre futur vendeur nous avons pris une pièce pour faire une salle de bain + grande
car nous étions à 5 et comme mon mari était dans le bâtiment, nous avons tout fait nous même.
Nous avons jamais eu de problème jusqu'à notre départ et sur l'acte de vente officiel notarial,il était bien noté
que la maison est raccordé au réseau collectif d'assainissement public.
Depuis 2006 je suis veuve et l'actuel acquéreur veut me faire payer les travaux à faire.
Pouvez vous me diriger pour voir comment je dois procéder et les démarches à effectuer surtout que nous n'étions pas plus au courant que lui.Il me dit qu'il s'est fait arnaquer !!!!!!!!!!
Merci à vous et bonne après midi

Augustin · Answer

Si vous avez fait les travaux de cette nouvelle salle de bain (et donc de son évacuation), et que vous connaissiez l'existence de ce puit, vous êtes donc forcement au courant que l'évacuation n'était pas conforme à ce qui est inscrit sur l'acte de vente.

Il y a vice caché.

ALPHAXENA · Answer

Bonsoir
Merci pour votre réponse,mais je n'étais peut être pas très précise lorsque je vous disez que nous avons découvert ce puit,mais c'était après le rajout de cette salle de bain,avant il était couvert par de la terre et de l'herbe.
Merci encore et bonne soirée

Augustin · Answer

que la salle de bain ait été faite avant ou après la découverte du puit ne change rien.

Vous aviez connaissance le jour se la vente de l'existence de ce dernier et de l'évacuation non conforme à l'acte authentique.

ALPHAXENA · Answer

Rebjr

Lorsque nous étions en location ,le jardin était une jungle,impossible de voir de puit enfuit sous la terre,le 
propriétaire ne nous en a pas fait part comment pouvez vous dire que nous le savions.Malgré tout le respect que je vous dois,nous y sommes vraiment pour rien...
bonne journée

ALPHAXENA · Answer

Re

Décidement nous ne tomberons pas d'accord,nous ne savions pas que les  EU de la salle de bain étaient
tombaient dans ce puit perdu.........lors de la visite du nouvel acheteur,il a vu ce puit sans trop
s'en inquiéter,ni l'agent immobilier ni nous même savions que les EU de cette SDB tombaient dans ce puit.
Pas grave,je me défends car vu l'acquéreur j'étais au courant et cela est absolument faux.
Bonne journée

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