Separation avant signature authentique

la séparation n'étant pas une condition suspensive vous ne pouvez pas vous rétracter
aviez vous une condition suspensive de prêt ?? l'avez vous obtenu ?????
vous risquez soit au mieux si vous n'achetez plus de perdre votre dépôt de garantie
soit au pire de vous voir contraindre par voie judiciaire d'acquérir ou de verser une forte indemnité décidée par le juge !
sauf à discutter avec votre vendeur qui sera peut être compréhensif et conciliant

OUI QUI DIT OBTENTION PAR L ACQUEREUR D UN PRET BANCAIRE D UN MONTANT DE 150000 EUROS SUR UNE DUREE DE 20 ANS A UN TAUX FIXE DE 5.5 % hors assurance .
A CET EFFET L ACQUEREUR S ENGAGE A DEPOSER SA DEMANDE DE PRET AU PLUS TARD LE 15 JUILLET 2009 ET A EN JUSTIFIER AU VENDEUR A PREMEIRE DEMANDE.
CE PRET SERA CONSIDERE COMME OBTENU DES QUE L OFFRE DE PRET AURA ETE EMISE .
CETTE CONDITION N A PAS PU ETRE RESPECTER CAR LA BANQUE NOUS DEMANDE LE DEPO DE PERMIS DE CONSTRUIRE POUR L FAIRE AVANCER ET JE N AIS TOUJOUR PAS LE PERMIS COMPLET L ARCHI EST EN RETARD.
MERCI

Bonjour

Comme dit tevanaa, vous achetez ou vous payez, les vendeurs Notaire ne doivent pas subir vos erreurs une signature ne se fait pas a la légère, ce n'est pas un vetement

Cordialement

Mais si le permis de construire m arrive courant de la semaine prochaine et que je pose ma demande pret avant l acte authentique suis de bonne fois franchement je ne sais quoi faire.
Merci.

qu es ce que l avant contrat??

Tu veux quand même acheter ou pas ? Si tu ne le veux pas, va redéposer un dossier de prêt dans plusieurs banques et debrouille toi d'oublier certaines pieces, de ne pas être rassurant devant la banque, tu auras peut être un refus de prêt et comme ça annuler la vente sans frais.

J'ai pas compris ce que tu veux dire.

Oui, sauf que tu auras les frais de remboursement anticipé à payer, en general c'est 3% du montant de l'aquisition sauf si vous souscrivez à une garantie revente, chose que je ferai à ta place. Si tu te mets d'accord avec l'autre, vous pouvez même construire et revendre aprés.