Encaissement de caution de logement

Bonjour,je vais emmenager ds mon appartement mi ocotbre 2009 et l agence veux encaisser la caution ainsi que les frais d agence a la signature du bail soit le 21 aout 2009.ont ils le droit d ancaisser tous cela 2 mois avant l emmenagement?le soucis c est que je n aurai pas recuperer la caution de mon logement actuelle et que je ne peux donc pas payer.par ailleurs j ai envoyer mon preavis avec acuse de reception a mes proprietaires actuelles mais je n ai tjr pas eu le recipicé donc je pense qu ils ne l ont tjr pas eu.a quelle date demarre mon preavis?a la date auquel j ai envoyé le courrier ou quand ils se decideront a aller le chercher a la poste?merci