erreur préavis locataires

Question

Bonjour,

mes locataires m'ont envoyée une lettre recommandée pour m'annoncer leur départ. Ils se sont trompés en écrivant que " ils  disposaient d'un préavis de 2 mois conformément à la loi" au lieu de 3 mois.
A ma connaissance ils n'ont pas été mutés ou licenciés et ne peuvent prétendre au préavis réduit à 1 mois.
Que dois-je faire de ce courrier ?
- considèrer qu'il est valable mais que la location prendra fin au bout des 3 mois de préavis ?
- considèrer qu'il n'est pas valable et leur demander de refaire un courrier recommandé. La location prendra alors fin à l'issue des 3 mois après réception du nouveau courrier.

Dois-je leur faire une réponse pour leur annoncer que leur courrier n'est pas valable ; et si oui sous quelle forme ? (recommandée, simple lettre....)

merci d'avance

Foyer · Answer

Bonjour ,

Vous leur faites une reponse en LR/AR precisant que vous avez bien reçu leur preavis mais que, selon la loi, le preavis est de 3 mois et se terminera donc le .... (date de reception 1° courrier + 3 mois).

Ils apprecieront votre reaction et vous aurez la conscience tranquille.

vsmfer · Answer

bonjour
je vous remercie de vos réponses
mes locataires m'ont informée qu'ils souhaitaient partir (et donc libèrer la maison) au bout des 2 mois de préavis , faire l'état des lieux à ce moment là et récupèrer au moins une partie de la caution.
Que dois-je faire ? Est-ce que le fait de signer l'état des lieux et de récupèrer les clés n'implique pas que j'accepte que leur préavis soit réduit à 2 mois au lieu de 3 ?

ac 3 · Answer

Aucune crainte à avoir, tu peux récupérer les clés avant la fin du préavis si ça arrange le locataire.
Mais peut-être auras-tu trouvé un nouveau locataire d'ici-là...

Erreur préavis locataires

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