Est ce courant?

Bonjour,

étant actuellement a la recherche d'une colocation j'ai finis par être contacté par quelqu'un qui me propose de partager son appartement dans le centre de paris.

si je vous écris sur ce forum c'est parce que les conditions me semblent étranges...
en fait la personne vit au danemark et ne pourra pas se déplacer en france avant le mois d'octobre, la propriétaire étant sa mère qui vit aux états unis.

elle me propose de m'envoyer le contrat de bail de location par e-mail, que je lui signe, que je le renvois ensuite par e-mail.
ensuite, elle me demande de payer la caution a sa mère et ensuite elle m'enverra les clefs de l'appartement a une adresse de mon choix.

tout d'abord, est ce que mon bail est valable si je n'ai que des copies? vu qu'elle va me l'envoyer par mail il ne s'aggira pas des originaux...

et ensuite quel recourt aurais je si je ne reçois jamais les clefs mais que le payemment a été éffectué?

merci a tous, a très bientot.