Problème propriétaire locataire

Bonjour,je voudrais savoir quand je peut mettre fin a un bail sachant que la personne qui vit dedans je ne la senspas tout a fait responsable c'est a dire elle paie une fois le loyer et puis pas on envoye des recommander qu'elle ne va pas chercher pour vous dire elle doit encore un restant de loyer du mois d'aout 2008 en plus j'ai encore droit a un loyer de juin 2009 si je téléphone ses factures ne sont pas payer et aller dans la maison et tocker a sa porte il n'y a personne les recommander elles ne va pas les chercher que dois je faire???