Caution après départ d'un colocataire

Bonjour,

Je suis étudiante et je vous expose mon problème.

Je suis actuellement en collocation avec une autre personne dans un appartement non meublé. Je souhaite quitter cet appartement, et ai envoyé une lettre en A/R il y a trois mois bientôt, bien reçu par l'agence. Mon colocataire à quand à lui trouver une personne me remplaçant, lors de mon départ après les trois mois de préavis.

Ma question porte sur la caution, que nous avons versé mon colocataire et moi (50% chacun) lors de notre entrée dans l'appartement, il y à un an.

1) Comment et quand puis-je récupérer ma part de la caution?
2) Ai-je le droit de demander au nouveau colocataire me remplaçant de me rembourser la part de caution que j'avais versé?
3) Est-ce l'agence qui doit me rendre ma caution et en demander une nouvelle au nouvel entrant?

Si je ne peux rien faire pour récupérer ma caution, que ce passera t-il si au cours des années suivante, les deux colocataires (mon ancien coloc et le nouvel entrant) dégrade l'appartement et que la caution n'est pas rendu?

Merci de prendre de votre temps pour m'aider et bonne journée à vous :-).