Prêt immobilier sur 30 ans

Maxime - 25 juil. 2009 à 23:05
 Profil bloqué - 27 juil. 2009 à 12:43
Bonjour à tous,
Mon courtier me propose une offre de prêt chez le crédit foncier avec un taux fixe de 5,20% (hors assurance) sur 30 ans.
Après une petite comparaison des taux actuels je trouve ce dernier un peu élevé même si , il est vrai ; mon dossier n'est pas des plus positifs car je suis en CDD dans la fonction publique depuis 3 ans.
J'aimerais avoir vos opinions sur le taux proposé.
Est ce qu'il est vraiment trop élevé où au contraire il reflète vraiment les taux négociés à ce jour.
Dans l'attente de vous lire,
Cordialement,
Max.

3 réponses

Bonsoir,
Je vous laisse consulter cette page : https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html
Même le taux "le moins bon" sur la même durée est inférieur de 3 points... Personnellement je trouve ce taux un peu élevé.
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ac 3 Messages postés 7058 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2011 959
27 juil. 2009 à 07:16
Disons 0,3 points pour être précis.

Bonne journée.
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Lelfe > ac 3 Messages postés 7058 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2011
27 juil. 2009 à 12:33
exact, langage bancaire, veuillez m'excuser ^^
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Profil bloqué
27 juil. 2009 à 11:06
Bonjour,

Il est vrai que les taux du CREDIT FONCIER sont plus fortement élevés que dans les banques classiques mais sur une longue période d'emprunt (30 ans), sans apport et en CDD, eux au moins ils vous financent.

Il y a des avantages (financement accepté) et un inconvénhient (le taux)

Bon courage pour la suite
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Bonjour,
pour rebondir sur le commentaire de boubou6531, j'ai un apport de 30.000€ sur un projet de 170.000€ donc mon prêt porte sur 140.000 €.
Avec les taux pratiqués je pourrais financer ce projet sur 25 ans sans dépasser le taux d'endettement de 33%.
Certes le crédit foncier me suit mais le courtier a t il bien frappé à toutes les portes????
J'ai conscience que le taux est assez haut mais je ne voudrais pas me faire avoir non plus.
J'aimerais avoir d'autres sons de cloches pour savoir si le taux qui m'est proposé est beaucoup trop élevé et si au contraire il reste assez intéressant compte tenu de la hausse annoncée par les banques depuis le 1er juillet selon mon courtier.
Cordialement,
Maxime.
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Profil bloqué
27 juil. 2009 à 12:43
Excusez moi je n'avais pas tous les éléments.

Avec l'appport que vous avez et si la durée passe en endettement sur 25 ans, l'offre du CREDIT FONCIER n'est pas compétitive du tout.
Vous trouverez du 4,2% hors assurances à votre banque ou dans une banque classique.

Cordialement,
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