AVANCE LORS DU COMPROMIS DE VENTE ? Résolu

Question

Bonjour,

Je dois signer un compromis de vente la semaine prochaine pour l'acquisition d'une maison.

J'ai entendu dire qu'il était d'usage en general de payer une avance de 10% au vendeur lors de cette signature.
Est ce une obligation légale?

Merci d'avance pour vos infos.

jacques340 · Accepted Answer

thecureindo a raison  
les 10 %   sont  négociables
il peut même être de zéro

thecureindo · Answer

Bonsoir,

Mon ami et moi avons signé un compromis de vente le 4 juillet 2009 et nous n'avons pas avancé 10% du montant de l'acquisition, mais moins : les vendeurs étaient d'accord. Voilà un cas concret donc.

Bonne soirée.

jacques340 · Answer

oui on verse  10% lors de la signature du compromis  mais attention  
ce chèque est à faire à  l'ordre du notaire  (le votre ou celui du vendeur) en aucun cas au vendeur  ou  à l'agence

thecureindo · Answer

L'agent immobilier nous a précisé que l'avance faite, lors de la signature du compromis de vente, était versée sur un compte sequestre : un compte qui lui permet de déposer les acomptes. L'agent nous a ensuite remis un reçu. Voilà ce que je voulais préciser

pumalola82 · Answer

bonjour,

Je vous rassure : ce n est pas obligatoire 
je suis en train d acheter une maison avec mon compagnon et le propriétaire nous avait parler de cela mais lorsque nous sommes arrivés chez le notaire si on a pas les moyens on n est pas obligé
Lorsqu il demande 10% c'est quand les personnes ont les moyens mais c est surtout une garantie pour la personne qui vend sa maison voila tout

Bon courage car c'est dur dur les démarches

MARIE · Answer

Merci a toutes et tous pour vos precieux conseils !!!!

Pas facile toutes ces demarches quand on y connait pas grand chose.

Bonne soirée

oazis · Answer

Il ne faut pas avoir peur d'avancer les 10 % puisque c'est une preuve de l'intérêt que vous porter au bien , et une assurance pour le vendeur qui se devra de vous reserver la vente au cas ou si une autre personne serait intérressait . 
C'est à vous de voir si vous êtes vraiment intérressé , car en cas d'abandon de vôtre part , le vendeur sera dans le droit de forcé la vente, si non vous lui devrai un dédomagement si vous voulez récupéré vôtre harre .

dj13 · Answer

bjr,

voila ce qui cest passé pour moi


je suis le vendeur
je suis aller chez le notaire pour signé ma vente ,avec donc l acheteur
nous avons signé les papiers , au moment ou le notaire a demandé
les 5% a ce monsieur celui ci a dit j ai oublié mon chequier
je vous le ramene le lundi ,car on etait vendredi 

jai attendu 2 mois pour avoir des nouvelles !!!!??

apres appel de lagence au notaire (a noté 2MOIS APRES)

le notaire etait au courrant de rien ,apres appel vers l acheteur celui
a dit ,je n achete plus

donc pas argent bloqué 

pas de recours apart le mettre au tribunal ce qui me couterais encore plus cher 
voila 
jack

AVANCE LORS DU COMPROMIS DE VENTE ?

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