Préavis

Bonjour,
Suite a une inondation survenue le 22 octobre 2008 causée par la crue de la rivière après un violent orage dans la maison que je loue depuis le 01 février 2007 et qui a atteint un mètre de haut a l'intérieur de celle-ci ce qui m'a causé beaucoup de dégâts. Depuis je passe mon temps a me battre contre les moisissures qui ont envahies les chambres et la salle de bain.
Depuis ce jour la rivière a débordé 4 fois pour venir au raz de notre porte.
A la date du 27 juin 2009 j'ai donné préavis pour mon départ de cette maison au 31 aout 2009 car j'ai enfin trouvé un logement correspondant a mes recherches .
Mon propriétaire me stipule que je dois respecté le délai de 3 mois de préavis précisé dans le bail , alors j'ai que reçu comme information que le délai dans ce cas pouvez être ramener a 1 mois.
quand est-il , merci de me repondre