récupération des clés

Question

Bonjour,
J'ai un locataire qui est parti de façon classique après m'avoir donné son préavis. Il m'a simplement redonné 2 clés, une de l'appartement et 1 du hall d'entrée pour faire les visites. Ce monsieur "indélicat" est parti avec mon frigo tout neuf et en me laissant un appart en piteuse état, plus 1 mois 1/2 de loyer de retard, ceci n'est pas grave puisque j'ai 2 mois de caution. Ce qui m'inquiete le plus c'est la facon de récuperer les autres cles : 1 clé du hall d'entrée, 1 de l'appartement  et les 2 de la boite aux lettres. Il ne répond pas au téléphone, et ne donne pas signe de vie. A qui dois je m'adresser pour récuperer ces clé puisqu'il peut à tout moment rentrer dans la copropriété

Marie S · Answer

Déjà déposer plainte contre lui pour vol.
Tant qu'il n'a pas restitué la totalité des clés il est en principe toujours locataire, mais bon... mettre la main dessus est une autre histoire.

Il faudra remplacer la serrure de la porte d'entrée, c'est impératif, pour le reste de l'immeuble, pas grave.
Evidemment lui facturer les clés et la serrure, à prendre sur la caution.

lbigaret · Answer

En toute logique les clés sont remises lors de l'état des lieux de sortie. Avez vous convoqué ce locataire pour cet état des lieux ?

christine.annie · Answer

N'arrivant pas pu avoir mon "ancien" locataire, ni par téléphone, ni a sa nouvelle adresse,  je n'ai toujours pas pu faire l'état des lieux...

tofgazelle · Answer

a part faire changer les serrures... Mais cela sera plus compliqué pour celle de la copropriété... Ne lui avez vous pas demandé sa nouvelle adresse qui est normalement à noter sur l'état des lieux de sortie ? Sinon il n'y a pas grand chose à faire... Aviez vous une assurance pour sinistres et loyers impayés ? Si tel est le cas elle pourrait très bien vous rembourser le frigo, les loyers et les frais engagés pour le changement des serrures...

tofgazelle · Answer

Pas d'état des lieux ???? OULAAAAAAAAA !!! Faites en faire un par huissier au pire des cas mais ne restez pas ainsi... il est encore locataire ce Mr !!!!

Paulin · Answer

bonjour : Il faudra demander à notre cher gouvernement qui ne nous bichonne pas beaucoup, qu'on puisse demander une caution pour chaque jeu de clé remis, et que la somme demandée motive le locataire pour rendre ces clés....  

Moi, je pense que c'est un négligeant qui a égaré les autres clés, et en plus un voleur, pour ne pas dire un "fadat" comme on dit dans le midi.

Récupération des clés

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