Répération du toit

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Bonjour,
Nous avons une maison ancienne dont nous sommes propriétaires du 1er étage, alors que le rez-de-chaussée appartient à une autre personne. Nous avons été obligé de refaire le toit qui fuyait, nous avons réglé l'ensemble des travaux mais l'autre copropriétaire ne veut pas régler la moitié des réparations mais il a fait un calcul basé sur le coefficient affecté à chacune des propriétés , ce coefficient apparaissant sur le revenu cadastral. Est-ce que c'est légal ou bien doit-il payer la moitié des travaux ?

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Ca parait anormal à première vue car vous êtes en copropriété et si la toiture était défectueuse cette personne aurait fini par avoir chez elle des micro-infiltration qui lui auraient causé à la longue de sérieux problèmes d'humidité et de moisissures, donc logiquement il devrait participer.