CAUTION pour une location immobilière
Maéva
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mon fils a pris une location de studio sur St Mandé par agence le 1 octobre 2008 et il a quitté ce studio le 19 avril pour un autre plus grand sur Montreuil par l'intermédiaire de l'école . Tout s'est déroulé sans problème lettre recommandée , visite de sortie , l'agence a envoyé un courrier en disant que nous allions récupérer la caution de 2 mois mais que nous ne pourrons pas récupérer les frais d'agence équivalent à un loyer car cela ne faisait pas un an que notre fils y était !
et nous nous sommes portés garant concernant la caution les frais d'agence et loyer de notre fils étant étudiant , tous les chèques ont été mis au nom de l'agence
n'ayant plus de nouvelles depuis l'état des lieux et n'ayant toujours pas reçu le chèque de caution, j'écris un mail à l'agence sur st Maurice 94 qui me dit que ce n'est plus eux qui gère le studio mais le propriétaire et qui lui ont adressé un courrier que nous avons reçu à la date du 19 avril en demandant de renvoyer le chèque de caution et que le studio a été rendu en parfais état. l'agence me dit de voir directement le propriétaire.
je leur renvoie un mail en disant quej e me suis adressée à l'agence non pas au propriétaire que j'ai donné des frais de gestion à l'agence pour ne pas avoir à traiter avec le propriétaire et c'est leur problème de régler cela avec lui d'ailleurs tous les versements étaient au nom de l'agence ainsi que la caution qu'ils ont encaissé . Ils me disent que le propriétaire a demandé la caution. je leur dis par mail que l'agence est de mauvaise foi et qu'ils ont intérêt avant samedi de me régler la caution sinon je prends un avocat . Elle me dit, l'agence qu'elle a envoyé un mail au propriétaire qui n'est pas joignable et qui est en Isarel
Bon que dois-je faire ? maintenant si l'agence ne veut pas me rendre cette caution de 860€ ? quel recours j'ai pour la récupérer ?
Merci de ma répondre car je suis vraiment en colère.
mon fils a pris une location de studio sur St Mandé par agence le 1 octobre 2008 et il a quitté ce studio le 19 avril pour un autre plus grand sur Montreuil par l'intermédiaire de l'école . Tout s'est déroulé sans problème lettre recommandée , visite de sortie , l'agence a envoyé un courrier en disant que nous allions récupérer la caution de 2 mois mais que nous ne pourrons pas récupérer les frais d'agence équivalent à un loyer car cela ne faisait pas un an que notre fils y était !
et nous nous sommes portés garant concernant la caution les frais d'agence et loyer de notre fils étant étudiant , tous les chèques ont été mis au nom de l'agence
n'ayant plus de nouvelles depuis l'état des lieux et n'ayant toujours pas reçu le chèque de caution, j'écris un mail à l'agence sur st Maurice 94 qui me dit que ce n'est plus eux qui gère le studio mais le propriétaire et qui lui ont adressé un courrier que nous avons reçu à la date du 19 avril en demandant de renvoyer le chèque de caution et que le studio a été rendu en parfais état. l'agence me dit de voir directement le propriétaire.
je leur renvoie un mail en disant quej e me suis adressée à l'agence non pas au propriétaire que j'ai donné des frais de gestion à l'agence pour ne pas avoir à traiter avec le propriétaire et c'est leur problème de régler cela avec lui d'ailleurs tous les versements étaient au nom de l'agence ainsi que la caution qu'ils ont encaissé . Ils me disent que le propriétaire a demandé la caution. je leur dis par mail que l'agence est de mauvaise foi et qu'ils ont intérêt avant samedi de me régler la caution sinon je prends un avocat . Elle me dit, l'agence qu'elle a envoyé un mail au propriétaire qui n'est pas joignable et qui est en Isarel
Bon que dois-je faire ? maintenant si l'agence ne veut pas me rendre cette caution de 860€ ? quel recours j'ai pour la récupérer ?
Merci de ma répondre car je suis vraiment en colère.
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1 réponse
L'agence n'a plus les fonds, que voulez-vous qu'elle vous restitue ?
De plus je ne sais pas qui vous a dit que la commission d'agence était récupérable, c'est faux, c'est de l'argent que vous versez à fonds perdus pour vous !
Après un dernier rappel par lettre recommandée adressé au propriétaire qui ne répondra sans doute pas, il faudra l'assigner devant le juge de proximité. Il l'aura bien cherché, on ne retire pas ses biens d'une agence pour se tirer à l'étranger et ne plus assumer ses responsabilités.
De plus je ne sais pas qui vous a dit que la commission d'agence était récupérable, c'est faux, c'est de l'argent que vous versez à fonds perdus pour vous !
Après un dernier rappel par lettre recommandée adressé au propriétaire qui ne répondra sans doute pas, il faudra l'assigner devant le juge de proximité. Il l'aura bien cherché, on ne retire pas ses biens d'une agence pour se tirer à l'étranger et ne plus assumer ses responsabilités.
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