Locaux communs d'une copropriété

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2005 dans une copropriété comportant 7 appartements. Un des appartements occupé par un locataire s'est approprié les 2 locaux communs.
Il les utilise pour entreposer des meubles depuis pres de 3 ans,rendant le local désigné comme sechoir a linge,impropre a son emploi.

Quant au second local commun, désigné comme local a velo, il y stocke 3 mobylette en etat delabré dont 2 ont leur carter d'huile percé et l'huile est au sol imbibé dans des chiffons.

Cela dure depuis l'été 2006, sans que cela n'evolue.

Je me suis dabord plaint aupres de cette personne qui m'a royalement envoyé promener. Apres 2 reunions de syndicat des copropriétaires, le syndicat professionnel qui gere pres de 700 copropriétés sur l'agglomeration brestoise n'a a ce jour qu'envoyé des lettre de rappels au propriétaire.

Parlons-en de ce propriétaire, qui n'est en faite qu'un notaire qui s'occupe de la gestion de cet appartment suite a une succession qui n'est toujours pas resolu depuis 2007.

Je me suis renseigné aupres de l'assurance de la copropriété qui a été incapable de me renseigner a ce sujet, j'ai fait des demandes aupres de l'ADIL qui n'a pas pu me dire quoi faire.

Le reglement de copropriété de 1965, stipule qu'il est interdit de stocker des engins a moteur dans ces locaux...

J'ai pensé a faire venir le service encombrant de la commune ou meme EMAüS pour qu'il prenne le tout, mais suis je en droit de le faire?

j'ai meme voulu voir aupres de la police pour stationnement abusif mais c'est une partie non publique donc pas d'action de leur part...

Donc je voulais savoir quelles sont les moyens dont je dispose??

Merci d'avance,alexandre